$749.000
Terreno de 1372 m² en Venta Dentro de Urbanización Lomas de Monteserrin
$546/m²
a 0.77 km
1.372 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.029.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.372 m²
Terreno en Monteserrín
MV Monteserrín, Sector Las Bromelias, Terreno en Venta de Oportunidad Para Constructores, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.372 m²Negociable
Terreno en venta • $1.029.000 • Área 1.372 m² • En Quito, Pichincha
Características
1372
m² total
Descripción
MV Monteserrín, Sector Las Bromelias, Terreno en venta de oportunidad para constructores Oportunidad terreno para constructores , urbanización de alta plusvalia y desarrollo , aeguridad privada , parques , juegos infantiles , canchas deportivas , ubicado estratégicamente cerca al Eco park , Academia Cotopaxi , fácil acceso a Av. Simón Bolivar DETALLES DE LA PROPIEDAD: Metraje 1.372 m2 Uso de suelo RUM3 , Residencial Urbano de Media Densidad Tipo 3 COS EN PB 50% Cos total 200% No. de Pisos 4 PRECIO VENTA $1.029.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.029.000
- A la mediana de comparables
- $598.535
- Diferencia
- $430.465 más
- 71.9% más por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$750/m²
$262/m²$1.083/m²
- esta · $750/m²
- mediana · $436/m²
- franja habitual · $262–$581/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 66 de los 67 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MV Monteserrín, Sector Las Bromelias, Terreno en Venta de Oportunidad Para Constructores, Monteserrín, Quito, Pichincha
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