$719.900
Terreno de Venta - Lomas de Monteserrin
$525/m²
a 0.82 km
1.372 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$750.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.372 m²
Terreno en Monteserrín
Lomas de Monteserrín, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.372 m²Negociable
Terreno en venta • $750.000 • Área 1.372 m² • En Quito, Pichincha
Características
1372
m² total
Descripción
Terreno plano ubicado dentro de Lomas de Monteserrín. Área Total: 1372 m² Frente: 25.56 m Uso del Suelo: Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3 Altura Máxima de Construcción: Hasta 6 pisos Factibilidad de Servicios Básicos: Agua, luz y alcantarillado disponibles Papeles en regla. Un solo dueño.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $750.000
- A la mediana de comparables
- $598.535
- Diferencia
- $151.465 más
- 25.3% más por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$547/m²
$262/m²$1.083/m²
- esta · $547/m²
- mediana · $436/m²
- franja habitual · $262–$587/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 66 de los 67 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lomas de Monteserrín, Monteserrín, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
