$1.600
Arriendo Local Comercial en La Av Los Granados, Sector Udla
Menos por m²$12/m²$1.858/m² menos que esta (99.3%)
a 1.44 km
130 m²2
1 / 10
En ventaLocal comercial
$432.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 231 m²
Venta Amplia Oficina de Dos Niveles Lomas de Monteserrin
Lomas DE Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta231 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $432.000 • Área 231 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
231
m² total
2
Baños
Descripción
VENTA OFICINA - LOMAS DE MONTESERRIN PLANTA BAJA CON EXPOSICION A LA CALLE UBICADA EN EL MEJOR SECTOR DE EMPRESAS CORPORATIVAS DE QUITO: MONTESERRIN - EKOPARK URBANIZACIÓN CON ALTA PLUSVALÍA Y SISTEMAS ELECTRÓNICOS DE VIGILANCIA Y DE SEGURIDAD EN EL BORDE DE INGRESO Y SALIDA DEL NORTE DE QUITO, VÍA HACIA EL AEROPUERTO Y HACIA LOS VALLES ALEDAÑOS CUMBAYA, TUMBACO, ETC 175m² AREA TOTAL DE CONSTRUCCION 48m² PARQUEOS 8m² BODEGAS DISTRIBUCION DE AREAS: * AREA DE PRESIDENCIA Y GERENCIA GENERAL CON BAÑO PRIVADO * AREA DE OPERACIONES: UNA GERENCIA + 9 POSICIONES * GERENCIA COMERCIAL * GERENCIA ADMINISTRATIVA * GERENCIA PROYECTOS * GERENCIA FINANCIERA * 3 SALAS DE REUNIONES * AREA DE RECEPCIÓN * 4 PARQUEOS CUBIERTOS * PARQUEOS EXTERNOS * AREA PRIVADA DE IT * 3 BODEGAS * AREA DE CAFETERIA VALOR ALICUOTA USD $392 VALOR VENTA USD $432.000 SE PUEDE OTORGAR CREDITO DIRECTO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $432.000
- A la mediana de comparables
- $219.944
- Diferencia
- $212.056 más
- 96.4% más por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.870/m²
$12/m²$2.283/m²
- esta · $1.870/m²
- mediana · $952/m²
- franja habitual · $664–$1.499/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$490.000Se Vende Amplia Oficina Sector Batan Alto
Menos por m²$662/m²$1.208/m² menos que esta (64.6%)
a 0.66 km
740 m²65
$72.900Oficina/local Comercial en Venta Sector Whymper y 6 de Diciembre
Menos por m²$947/m²$923/m² menos que esta (49.4%)
a 1.56 km
77 m²1
$1.125.000Local Comercial 750 m² de Venta y Renta en Rooftop Av Granados
Menos por m²$1.500/m²$370/m² menos que esta (19.8%)
a 1.44 km
750 m²
$420.000Venta Oficina Centro Norte Sector Plaza Argentina
Más por m²$2.283/m²$412/m² más que esta (22.1%)
a 1.88 km
184 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lomas DE Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
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