$140.000
Vendo Local Comercial
Menos por m²$636/m²$1.646/m² menos que esta (72.1%)
a 0.83 km
220 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$420.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 184 m²
Venta Oficina Centro Norte Sector Plaza Argentina
AV Shyris Sector Plaza Argentina, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta184 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $420.000 • Área 184 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
184
m² total
2
Baños
Descripción
OFICINA DE VENTA CENTRO NORTE DE QUITO SECTOR PLAZA ARGENTINA Zona comercial y residencial Facilidad de acceso por Av. Shyris, Av. 6 de Diciembre, Túnel Guayasamín, Av. Diego de Almagro y Av. Eloy Alfaro Cerca a centros comerciales, supermercados, entidades financieras, centros educativos, parada Metro, parada Eco Vía, restaurantes y cafeterías Excelente iluminación natural desde el piso 12 del edificio Área 184m2 Está distribuida en recepción, sala de espera, 2 phone boots, sala de reuniones, área abierta de trabajo, oficinas cerradas, cafetería, área de call center y 2 baños El edificio dispone de guardianía 24 horas, comedor, sala de reuniones y 3 ascensores
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $239.903
- Diferencia
- $180.097 más
- 75.1% más por m²
Mediana de 182 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.283/m²
$636/m²$2.722/m²
- esta · $2.283/m²
- mediana · $1.304/m²
- franja habitual · $972–$1.682/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 182 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000Venta Oficina Comercial de 150 m² en Venta en Centro Norte Amazonas y Naciones Unidas
Menos por m²$1.095/m²$1.187/m² menos que esta (52%)
a 1.7 km
210 m²3
$200.000Amplia Oficina en Iñaquito 149 m² | Iluminada, con Parqueaderos y Bodega
Menos por m²$1.342/m²$940/m² menos que esta (41.2%)
a 1.14 km
149 m²2
$299.000Republica de El Salvador, Oficina en Venta, 179.22 m², 3 Ambientes
Menos por m²$1.670/m²$612/m² menos que esta (26.8%)
a 1.6 km
179 m²32
$490.000Vendo Oficina de 180 m², Sector La Carolina
Más por m²$2.722/m²$440/m² más que esta (19.3%)
a 1.86 km
180 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV Shyris Sector Plaza Argentina, Centro Norte, Quito, Pichincha
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