$165.000
Vendo Oficina - Sector La Carolina Cerca a Mall El Jardín
Más por m²$657/m²$21/m² más que esta (3.3%)
a 1.8 km
251 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$140.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 220 m²
Vendo Local Comercial
Avenida Gaspar de Villarroel, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta220 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $140.000 • Área 220 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
220
m² total
2
Baños
Descripción
LOCAL COMERCIAL EN VENTA – GASPAR DE VILLARROEL Y AMAZONAS Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y transitadas de Quito. Características principales: Local comercial tipo dúplex 30 años de construcción, estructura sólida y funcional Distribución en dos niveles, ideal para atención al público y área administrativa Tres bodegas, perfectas para almacenamiento, archivo o mercadería Ubicación estratégica en la intersección de la Av. Gaspar de Villarroel y Av. Amazonas Alta afluencia peatonal y vehicular Ideal para: Oficinas Consultorios Tiendas Showroom Negocios de servicios o comercio Zona de alto valor comercial, con fácil acceso a transporte público, bancos, restaurantes y centros comerciales. Ver menos Ubicación gaspar de villarroel Ver datos, Quito, Pichincha, Ecuador
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $300.828
- Diferencia
- $160.828 menos
- 53.5% menos por m²
Mediana de 364 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$636/m²
$636/m²$2.982/m²
- esta · $636/m²
- mediana · $1.367/m²
- franja habitual · $1.046–$1.713/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 364 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$199.999Venta Oficina
Más por m²$1.000/m²$364/m² más que esta (57.1%)
a 1.41 km
200 m²2
$249.000Venta Oficina 182 m² en La República de El Salvador
Más por m²$1.215/m²$578/m² más que esta (90.9%)
a 1.44 km
205 m²55
$340.000Oficina en El Batán - Cerca Al Megamaxi 6 de Diciembre
Más por m²$1.560/m²$923/m² más que esta (145.1%)
a 1.17 km
218 m²2
$650.000República del Salvador, Se Vende Local
Más por m²$2.982/m²$2.345/m² más que esta (368.5%)
a 1.53 km
218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Gaspar de Villarroel, Iñaquito, Quito, Pichincha
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