Saltar al contenido
1 / 5
En ventaLocal comercial

$160.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 7 dormitorios · 160 m²

Re/max Futuro Vende Amplia Oficina de 160 m² Full Amoblada Av Shyris

Shyris y Gaspar de Villaroel, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Lo esencial
Local comercialEn venta160 m²7 habitaciones3 bañosNegociable

Local comercial en venta • $160.000 • Área 160 m² • 7 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

160
m² total
7
Habitaciones
3
Baños

Descripción

De oportunidad, se vende amplia y funcional oficina de 160m2, ubicada entre la Avenida de los Shyris y Gaspar de Villaroel. La oficina se encuentra ubicada en el quinto piso y se vende con o sin mobiliario (opcional) para diez y siete (17) puestos o estaciones de trabajo, de la línea SUMAR S.A, por el valor de USD$ 12.000,00 (doce mil dólares). Ingresando, nos encontramos con un ambiente de recepción, con un cóunter y sofá de descanso en cuerina negra de tres (3) puestos. De un lado, tenemos una primera oficina con su estación de trabajo, con conexión a una sala de reuniones de cuatro (4) puestos y hacia el fondo la oficina de gerencia general con su estación de trabajo, librero y caja fuerte empotrada. Hacia el otro lado, tenemos el área de cafetería. Pasando el corredor, nos encontramos con un archivo lateral y un ambiente abierto de estaciones de trabajo para seis (6) personas, mas una sala de reuniones de tres (3) puestos. Junto al ambiente abierto, tenemos un ARCHIVO ROD EMPOTRADO, lo cual denota el buen gusto en la decoración. Al fondo, tenemos dos (2) oficinas independientes con sus estaciones de trabajo. El piso de la oficina es de combinación mixta, con ambientes cubiertos de porcelanto y piso flotante alemán. De requerirse y por deseo de la persona interesada, la oficina se podría usar también como departamento, ya que los tres (3) baños son completos y el edificio permite los dos usos. La oficina cuenta con dos (2) parqueaderos en el subsuelo y una (1) bodega. El edificio cuenta con seguridad y guardianía nocturna y ascensor. Su ubicación es estratégica, al estar ubicado en la Avenida Shyris, junto a las Avenidas Granados y Gaspar de Villaroel, cerca de centros comerciales, parques, zona residencial y de comercio, con transporte público cercano. Para mayor información, contactarse con Eduardo Rosero al Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$160.000
A la mediana de comparables
$216.896
Diferencia
$56.896 menos
26.2% menos por m²

Mediana de 368 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.000/m²

$1.000/m²$2.414/m²
  • esta · $1.000/m²
  • mediana · $1.356/m²
  • franja habitual · $1.057$1.710/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 368 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Shyris y Gaspar de Villaroel, Centro Norte, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$160.000

Quito, Pichincha

Mapa