$135.000
Sector La Carolina, en Venta y Renta en Edificio Corporativo Oficina de 119,38 m²
Menos por m²$944/m²$347/m² menos que esta (26.9%)
a 0.63 km
143 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$195.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 6 dormitorios · 151 m²
Vendo o Arriendo Oficina Amoblada Sector Iñaquito (Plataforma Financiera)
Jorge Drom y Pereira, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta151 m²6 habitaciones3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $195.000 • Área 151 m² • 6 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
151
m² total
6
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Oficina Amoblada en Venta o Arriendo en Edificio Corporativo. A una cuadra de la Plataforma Financiera. Excelencia en Espacio y Servicio Metros de construcción: 118 m² para arriendo 1 parqueadero 6 ambientes de trabajo, sala de reuniones y cafetería Baños: 3 medios baños convenientemente distribuidos Cafetería: equipada con microondas, refrigerador compacto y zona funcional para pausa de trabajo Extras de comodidad: circuito de sonido integrado, sistema de ozonificación, guardianía 24/7 para seguridad total Características destacadas: Conectividad: circuito de sonido Ambiente seguro y saludable: Sistema de ozonificación que purifica el aire y servicio de vigilancia constante, ofreciendo entorno protegido y saludable. Opciones flexibles: Disponible tanto para venta como arriendo, brindándote flexibilidad para adaptarte a tus necesidades operativas y financieras. Ideal para: Firmas profesionales, estudios contables o legales, consultorías, agencias creativas o cualquier empresa que requiera espacios formales, confortables y bien equipados.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $199.963
- Diferencia
- $4.963 menos
- 2.5% menos por m²
Mediana de 394 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.291/m²
$944/m²$2.278/m²
- esta · $1.291/m²
- mediana · $1.324/m²
- franja habitual · $1.000–$1.698/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 394 de los 395 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$184.000Vendo Oficina Semi Amoblada, República del Salvador. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.260/m²$31/m² menos que esta (2.4%)
a 0.93 km
146 m²54
$219.900Oficina en Venta en El Sector del Quicentro, Calle Zurriago Ideal Para Consultorio Medico. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.476/m²$184/m² más que esta (14.3%)
a 0.74 km
149 m²2
$243.994Exclusiva Oficina en 10 Piso. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.694/m²$403/m² más que esta (31.2%)
a 1.28 km
144 m²2
$360.000Arriendo o Vendo Oficina Amoblada, Portugal
Más por m²$2.278/m²$987/m² más que esta (76.4%)
a 1.5 km
158 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jorge Drom y Pereira, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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