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En ventaLocal comercial

$360.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 158 m²

Arriendo o Vendo Oficina Amoblada, Portugal

Av. Portugal, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Precio
$360.000
Alquiler $2.500/mes
Lo esencial
Local comercialEn venta158 m²3 bañosNegociable

Local comercial en venta • $360.000 • Área 158 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

158
m² total
3
Baños

Descripción

Linda vista 158 m2 , 3 baños , 1 cafetería , 4 parqueos , 1 bodega Oficina completamente amoblada de lujo y con divisiones, sillonera Herman Miller, cortinas , aire acondicionado , estaciones de trabajo como para 12 o 14 personas , sala de reuniones! Valor venta: $ 360.000 Valor arriendo: 2.500 El edificio tiene 7 años de construido , cuenta con dos ascensores Mitsubishi de alta gama Tiene un business center en el PH con terraza recreativa ! Guardianía las 24 horas 13 estacionamientos para visitas ! Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra en la zona Central Norte de la ciudad de Quito, en pleno corazón empresarial y comercial de Quito entre las ventajas que tiene ubicación de todos los bancos, centros comerciales, restaurantes y cafetería, al parque La Carolina y cerca a las exclusivas zonas residenciales de Bellavista, Batan y González Suárez, Quito Tenis, Sierra del Moral. Lo que facilita la comodidad y la funcionalidad para quienes trabajan en este importante sector de la ciudad y en pocos minutos, se podrán desplazar a su hogar. También permite el acceso rápido a las vías que llevan hacia el Norte, Centro y al Sur, a pocos minutos de la salida del Túnel Oswaldo Guayasamín (vía Interoceánica a Cumbayá y Tumbaco).

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$360.000
A la mediana de comparables
$206.615
Diferencia
$153.385 más
74.2% más por m²

Mediana de 509 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.278/m²

$685/m²$3.623/m²
  • esta · $2.278/m²
  • mediana · $1.308/m²
  • franja habitual · $1.029$1.667/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 509 de los 511 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Portugal, República de El Salvador, Quito, Pichincha

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$360.000

Quito, Pichincha

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