$75.000
C/ 12 de Octubre, Oficina de 146 m² en Venta, de Oportunidad
Menos por m²$514/m²$171/m² menos que esta (25%)
a 1.53 km
146 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$100.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 146 m²
Oficina Amoblada en Venta Sector Carolina
AV. DE LOS SHYRIS Y BELGICA N32-14, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta146 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $100.000 • Área 146 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
146
m² total
2
Baños
Descripción
Ver datos MAGDALENAG OFICINA AMOBLADA EN VENTA SECTOR CAROLINA 146.15 M2 EN TOTAL 108 M2 ÚTILES OFICINA Ubicada en el sector de la Carolina Av. Shyris y Bélgica Sector Plaza Argentina Edificio TORRENOVA PISO 9 Distribución Área de recepción con escritorio y sillas de espera Un baño medio Área de cafetería Oficina 1 de Gerencia con escritorio, mesa de reuniones y estantería Un baño completo en la oficina principal Oficina 2 con estaciones de trabajo Oficina 3 con estaciones de trabajo y muebles altos y bajos Oficina 4 con escritorio y archivadores Las divisiones con de madera y vidrio Piso de cerámica y piso flotante Excelente vista desde los ventanales de la oficina Iluminación Se pagan $250 de condominio. Incluye el servicio de agua y guardianía permanente. Excelente ubicación a una cuadra del Parque la Carolina Edificio cuenta con 2 ascensores
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $184.344
- Diferencia
- $84.344 menos
- 45.8% menos por m²
Mediana de 595 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$685/m²
$514/m²$3.623/m²
- esta · $685/m²
- mediana · $1.263/m²
- franja habitual · $967–$1.615/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 595 de los 597 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Oficina de Venta Av Amazonas Sector Plataforma Gubernamental 150 m $145.000,00
Más por m²$967/m²$282/m² más que esta (41.1%)
a 0.8 km
150 m²2
$199.000Venta - de - Local - Comercial - Ideal - Para - Restaurante
Más por m²$1.318/m²$633/m² más que esta (92.4%)
a 1.68 km
151 m²1
$239.206Oficina en La Carolina
Más por m²$1.584/m²$899/m² más que esta (131.3%)
a 0.92 km
151 m²
$547.102Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$2.938/m² más que esta (429%)
a 0.6 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. DE LOS SHYRIS Y BELGICA N32-14, Iñaquito, Quito, Pichincha
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