$75.000
C/ 12 de Octubre, Oficina de 146 m² en Venta, de Oportunidad
Menos por m²$514/m²$453/m² menos que esta (46.9%)
a 1.4 km
146 m²2
1 / 7
En ventaLocal comercial
$145.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 150 m²
Oficina de Venta Av Amazonas Sector Plataforma Gubernamental 150 m $145.000,00
AV. AMAZONAS SECTOR PLATAFORMA GUBERNAMENTAL, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta150 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $145.000 • Área 150 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
150
m² total
2
Baños
Descripción
- AV AMAZONAS - SECTOR FINANCIERO , PLATAFORMA GUBERNAMENTAL - VISTA - LUMiNOSA - 2 OFICINAS POR PISO - 159 MTS - AREA LIBRE - OCTAVO PISO - 2 BAÑOS - AREA DE CAFETERIA - 2 PARQUEADEROS PARALELOS - PARQUEADEROS DE VISITAS - PLANTA ELECTRICA - PARQUEADERO PUBLICO Y ZONA AZUL A 100 MTS - PRECIO : $145.000,00 - VALOR ALICUOTA : $ 150,00
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $187.500
- Diferencia
- $42.500 menos
- 22.7% menos por m²
Mediana de 620 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$967/m²
$514/m²$3.623/m²
- esta · $967/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $952–$1.615/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 620 de los 622 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$134.000Oficina en Centro Norte - Plataforma Gubernamental
Menos por m²$918/m²$49/m² menos que esta (5.1%)
a 0 km
146 m²2
$199.000Venta - de - Local - Comercial - Ideal - Para - Restaurante
Más por m²$1.318/m²$351/m² más que esta (36.3%)
a 1.26 km
151 m²1
$239.206Oficina en La Carolina
Más por m²$1.584/m²$617/m² más que esta (63.9%)
a 0.93 km
151 m²
$547.102Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$2.657/m² más que esta (274.8%)
a 0.23 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. AMAZONAS SECTOR PLATAFORMA GUBERNAMENTAL, Centro Norte, Quito, Pichincha
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