$99.000
La Colon, de Oportunidad Oficina de Venta 150 m²
Más por m²$660/m²$146/m² más que esta (28.5%)
a 0.38 km
150 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$75.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 146 m²
C/ 12 de Octubre, Oficina de 146 m² en Venta, de Oportunidad
12 de Octubre Y Colon, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta146 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $75.000 • Área 146 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
146
m² total
2
Baños
Descripción
Oficina de 146M2 en venta, de oportunidad, SIN PARQUEADERO 12 de Octubre, sector Plaza Artigas La oficina consta de: - 146M2 de área construida (todo el piso) - 9 Ambientes con divisiones de gypsum - 2 Baños - Acceso directo desde el elevador - Edificio con acceso biométrico/reconocimiento facial - Elevador con tarjeta - Moderno lobby de acceso - Conserje de 8am a 5pm *OFICINA DE OPORTUNIDAD, IDEAL PARA REMODELAR AL GUSTO DEL CLIENTE* *EXCELENTE UBICACIÓN, EN PLENO CENTRO FINANCIERO* *PRECIO DE OPORTUNIDAD, NO NEGOCIABLE* Para consultas y citas: Arq. Cristian Cano Ver datos URBANISSIMO real estate
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $172.689
- Diferencia
- $97.689 menos
- 56.6% menos por m²
Mediana de 371 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$514/m²
$514/m²$3.623/m²
- esta · $514/m²
- mediana · $1.183/m²
- franja habitual · $905–$1.442/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 371 de los 372 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Venta Oficina Av Shyris / Carolina / 132 m²
Más por m²$833/m²$320/m² más que esta (62.2%)
a 1.77 km
132 m²2
$145.000Oficina en Centro Norte
Más por m²$948/m²$434/m² más que esta (84.5%)
a 1.4 km
153 m²2
$168.000Amplio Local Comercial, 2 Parqueaderos, 1 Bodega, Guardiania 24/7. Mall Jardin
Más por m²$1.292/m²$779/m² más que esta (151.6%)
a 1.6 km
130 m²2
$547.102Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$3.109/m² más que esta (605.3%)
a 1.5 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
12 de Octubre Y Colon, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
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