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En ventaTerreno

$2.025.800

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1 m²

Terreno de Venta Av Colón 1.447 m² a Una Cuadra de Av 12 de Octubre - Quito. Provincia de Pichincha

la Colon y 12 de Octubre, La Colón, Quito, Pichincha
Precio
$2.025.800
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Lo esencial
TerrenoEn venta1 m²Negociable

Terreno en venta • $2.025.800 • Área 1 m² • En Quito, Pichincha

Características

1
m² total

Descripción

Terreno de venta de 1.447 m2, Av. Colón, Quito. -Mejor ubicación imposible, ideal para proyecto inmobiliario, oficinas o vivienda, terreno situado en plena zona financiera y comercial de Quito en la Av. Colón, a pocas cuadras tanto de Av. 12 de Octubre como Av. 6 de Diciembre cerca al Hospital Pediátrico Baca Ortiz. - Ubicado en zona estratégica y comercial de la ciudad de Quito, a minutos de bancos, restaurantes, oficinas, hoteles, supermercados, universidades y centros educativos. - El terreno tiene un uso de suelo Múltiple, en la cual se puede edificar un proyecto de condominio o puede ser proyecto de oficinas o departamentos, se puede realizar oficinas administrativas, cafetería, consultorios , peluquería, laboratorios, farmacias, ferretería, mini market, y otras actividades, las cuales se puede demostrar con el certificado de uso de suelo. - Múltiples vías de acceso en el corazón de Quito, centro norte. - Cuenta con todos los servicios - A tan sólo tres cuadras de Estación de la Eco vía - Sector de alto tráfico peatonal y vehicular.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$2.025.800
A la mediana de comparables
$865
Diferencia
$2.024.935 más
234083% más por m²

Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.025.800/m²

$550/m²$2.025.800/m²
  • esta · $2.025.800/m²
  • mediana · $865/m²
  • franja habitual · $563–$1.153/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 83 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$2.025.800

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