$55.000
En Venta Terreno en Nayón
Menos por m²$129/m²$728/m² menos que esta (85%)
a 0.52 km
427 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$215.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 251 m²
Oportunidad Única | Terreno Esquinero en Venta – Reina Victoria y Carrión
Reina Victoria, La Mariscal, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta251 m²Negociable
Terreno en venta • $215.000 • Área 251 m² • En Quito, Pichincha
Características
251
m² total
Descripción
Propiedad en esquina disponible para desarrollo de local comercial en una ubicación estratégica en La Mariscal: esquina Reina Victoria y Jerónimo Carrión - Área según escritura: 251.10 m2 - Área gráfica (Sistema catastral): 253.71 m2 - Frente total: 30.95 m - Área de construcción cubierta: 259.59 m2 - Año de construcción: 1969 - Uso suelo específico: (RUA-4) Residencial Urbano de Alta Densidad tipo - Altura de pisos: 32 m - Número de pisos: 8
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $213.127
- Diferencia
- $1.873 más
- 0.9% más por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$857/m²
$129/m²$1.776/m²
- esta · $857/m²
- mediana · $849/m²
- franja habitual · $558–$1.132/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 74 de los 75 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$360.000Terreno Sector La Mariscal
Menos por m²$614/m²$242/m² menos que esta (28.3%)
a 0.64 km
586 m²
$550.000Propiedad en Venta Sector H Marriot
Más por m²$1.036/m²$179/m² más que esta (20.9%)
a 0.7 km
531 m²8
$530.400Se Vende Terreno o Galpón Sector Clínica Pasteur. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.200/m²$343/m² más que esta (40.1%)
a 1.51 km
442 m²
$890.000Venta de Terreno 6 de Dic Sector Eloy Alfaro 501,51 m² 708 Const $890.000
Más por m²$1.776/m²$920/m² más que esta (107.4%)
a 1.42 km
501 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Reina Victoria, La Mariscal, Quito, Pichincha
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