$55.000
En Venta Terreno en Nayón
Menos por m²$129/m²$1.648/m² menos que esta (92.7%)
a 0.91 km
427 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$890.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 501 m²
Venta de Terreno 6 de Dic Sector Eloy Alfaro 501,51 m² 708 Const $890.000
6 de diciembre, Bosmediano, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta501 m²Negociable
Terreno en venta • $890.000 • Área 501 m² • En Quito, Pichincha
Características
501
m² total
Descripción
Directo tengo Estupendo terreno de venta en la 6 de dic cerca a la Eloy Alfaro de 501,51 m2. Actualmente tiene una construcción de 708m2 sin embargo se lo vende como terreno. Se puede construir hasta 18 pisos Altura 72 metros tiene 3 locales de arriendo en planta baja Cos total 900% Uso de suelo: Múltiple Precio $890.000 neg. L29 P65 50/50 L33 P90 Isabel de Ponce Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $890.000
- A la mediana de comparables
- $425.404
- Diferencia
- $464.596 más
- 109.2% más por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.776/m²
$129/m²$2.165/m²
- esta · $1.776/m²
- mediana · $849/m²
- franja habitual · $615–$1.056/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 98 de los 99 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$380.000Terreno Esquinero con Casa de Venta en La Floresta
Menos por m²$848/m²$928/m² menos que esta (52.3%)
a 1.4 km
448 m²42
$550.000Propiedad en Venta Sector H Marriot
Menos por m²$1.036/m²$741/m² menos que esta (41.7%)
a 0.76 km
531 m²8
$555.000La Pradera, Terreno en Venta 442 m², Cos 800% 16 Pisos
Menos por m²$1.256/m²$521/m² menos que esta (29.3%)
a 0.98 km
442 m²11
$1.299.000Terreno en Venta, Carolina
Más por m²$2.165/m²$389/m² más que esta (21.9%)
a 1.29 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
6 de diciembre, Bosmediano, Quito, Pichincha
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