$100.000
En Venta Departamento Duplex - Entre Av Orellana y Av Colon
Menos por m²$503/m²$310/m² menos que esta (38.1%)
a 0.73 km
199 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$160.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 197 m²
Vendo Depto en El Sector de La Coruña, Quito - Ecuador
José Ortón, La Coruña, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta197 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $160.000 • Área 197 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
197
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Perfecta tanto para quienes buscan un hogar como para quienes desean establecer unas oficinas. Ubicado en el piso 4 Área habitable 197 m2 DESCRIPCIÓN Hall de ingreso Desnivel hacia arriba de gradas Sala principal Bodega pequeña Cocina independiente Comedor independiente Sala de estar Dormitorio master con closet y baño Dos dormitorios con closet Baño compartido para los dos dormitorios Área de bodega Patio interno y área de lavandería ALTILLO Espacio amplio con una bodega pequeña NO TIENE PARQUEADERO Posee ascensor Ubicación estratégica en el centro norte de Quito Esta propiedad cuenta con dos accesos y está ubicada dentro de una casa de cuatro pisos. Su privilegiada ubicación ofrece excelente conectividad, con acceso rápido a centros educativos, comerciales y otros servicios esenciales. Además, su cercanía al transporte público garantiza comodidad y facilidad de movilidad. ANTIGÜEDAD 1970 ALÍCUOTA $88 incluye mantenimiento de las instalaciones y agua potable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $251.078
- Diferencia
- $91.078 menos
- 36.3% menos por m²
Mediana de 699 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$812/m²
$503/m²$2.030/m²
- esta · $812/m²
- mediana · $1.275/m²
- franja habitual · $968–$1.717/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 699 de los 701 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Venta Departamento, 3 Dorm., La Coruña
Menos por m²$690/m²$123/m² menos que esta (15.1%)
a 0.09 km
203 m²32
$200.000Departamento en Venta Sector La Paz Terraza Privada y Patio
Más por m²$1.010/m²$198/m² más que esta (24.4%)
a 0.46 km
198 m²32
$232.990En Venta Departamento 2 Habitaciones, 2 Garajes, Terraza, Balcon _ González Suarez
Más por m²$1.177/m²$365/m² más que esta (44.9%)
a 0.28 km
198 m²23
$400.000Fabuloso Departamento Sta Lucía con Hermoso Jardín de 170 m²
Más por m²$2.030/m²$1.218/m² más que esta (150%)
a 1.26 km
197 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
José Ortón, La Coruña, Quito, Pichincha
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