$25.000
Local/consultorio de 43 m² de Superficie Construida en Venta en El Sector San Blas
Menos por m²$581/m²$847/m² menos que esta (59.3%)
a 0.83 km
43 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$50.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 35 m²
Se Vende Oficina 35 m Sector La Coruña
Avenida Paúl Rivet, La Coruña, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta35 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $50.000 • Área 35 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
35
m² total
1
Baños
Descripción
VENDO OFICINA CORPORATIVA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Excelente oportunidad de inversión o para establecer tu negocio en una de las zonas más comerciales y dinámicas de la ciudad. Características: 35 m² Un solo ambiente Piso alto 1 parqueadero Edificio corporativo Excelente iluminación natural Ubicada cerca de la Av. 6 de Diciembre, rodeada de comercios, restaurantes, entidades financieras y fácil acceso a transporte. Ideal para consultorios, estudios profesionales, oficinas administrativas o inversión para renta. Una oficina funcional, bien ubicada y lista para operar. Contáctanos para más información o agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $50.000
- A la mediana de comparables
- $43.448
- Diferencia
- $6.552 más
- 15.1% más por m²
Mediana de 553 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.429/m²
$581/m²$2.500/m²
- esta · $1.429/m²
- mediana · $1.241/m²
- franja habitual · $954–$1.600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 553 de los 555 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$38.000Oficina de Venta Sector Hotel Marriot
Menos por m²$792/m²$637/m² menos que esta (44.6%)
a 0.87 km
48 m²1
$48.000Consultorio Medico / Odontologico / Toledo y Luis Cordero. Listo
Menos por m²$1.000/m²$429/m² menos que esta (30%)
a 1.17 km
48 m²21
$60.000Venta Oficina con Parqueadero, Sector Bellavista
Más por m²$1.579/m²$150/m² más que esta (10.5%)
a 1.45 km
38 m²1
$70.000Vendo Locales Comerciales, Sector La Mariscal
Más por m²$2.500/m²$1.071/m² más que esta (75%)
a 1.56 km
28 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Paúl Rivet, La Coruña, Quito, Pichincha
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