$55.000
En Venta Terreno en Nayón
Menos por m²$129/m²$1.324/m² menos que esta (91.1%)
a 1.09 km
427 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$690.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 475 m²
Terreno de Venta en Quito Excelente Ubicación Centro Norte 475.37 M2
La Coruña, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta475 m²Negociable
Terreno en venta • $690.000 • Área 475 m² • En Quito, Pichincha
Características
475
m² total
Descripción
Magnífica propiedad en venta. Terreno para de 8 a 14 pisos, COS total 700% Precio = $690.000 MAS INFORMACIÓN: Ver datos - 475.37m - Pasara hasta 14 pisos - Zona comercial - Alta plusvalía Excelente terreno para construir
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $690.000
- A la mediana de comparables
- $403.750
- Diferencia
- $286.250 más
- 70.9% más por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.453/m²
$129/m²$1.966/m²
- esta · $1.453/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $616–$1.057/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 101 de los 102 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$380.000Terreno Esquinero con Casa de Venta en La Floresta
Menos por m²$848/m²$604/m² menos que esta (41.6%)
a 1.54 km
448 m²42
$435.000Venta Oportunidad Terreno - Propiedad Comercial Sector La Carolina
Menos por m²$1.036/m²$417/m² menos que esta (28.7%)
a 1.27 km
420 m²
$530.400Se Vende Terreno o Galpón Sector Clínica Pasteur. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.200/m²$253/m² menos que esta (17.4%)
a 0.82 km
442 m²
$1.140.000Vendo Excelente Terreno Ideal Para Constructores en Bellavista
Más por m²$1.966/m²$513/m² más que esta (35.3%)
a 1 km
580 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Coruña, Centro Norte, Quito, Pichincha
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