$56.000
Vendo Oficina, 113 m², Calles Juan de Leon Mera y Wilson
Menos por m²$496/m²$768/m² menos que esta (60.8%)
a 1.38 km
113 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$139.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 110 m²
Se Vende o Se Arrienda Oficina Sector Whymper
Av. 6 de Diciembre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta110 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $139.000 • Área 110 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
110
m² total
2
Baños
Descripción
SE VENDE O SE ARRIENDA OFICINA EN LA AV. 6 DE DICIEMBRE Y WHYMPER. FRENTE A LA PARADA DE LA ECOVIA. 92.87 M2 ÚTILES MÁS DOS PARQUEADEROS. UN SOLO AMBIENTE, CAFETERÍA, DOS MEDIOS BAÑOS, PEQUEÑA BODEGA Y BIEN ILUMINADA. SEGUNDO PISO CON ASCENSOR, GUARDIANIA 24/7. APTA PARA TODO TIPO DE NEGOCIO. VALOR DE LA ALICUOTA: $160 VALOR DEL INMUEBLE: $139.000 VALOR DEL ARRIENDO $800 INCLUIDO ALICUOTA, MAS DOS MESES DE GARANTIA.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $139.000
- A la mediana de comparables
- $136.199
- Diferencia
- $2.801 más
- 2.1% más por m²
Mediana de 554 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.264/m²
$496/m²$2.627/m²
- esta · $1.264/m²
- mediana · $1.238/m²
- franja habitual · $951–$1.583/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 554 de los 556 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.000En Venta Oficina Amoblada 109 Mtrs, 1 Parqueadero, Av Eloy Alfaro y Shyris
Menos por m²$908/m²$355/m² menos que esta (28.1%)
a 0.77 km
109 m²2
$135.000Oficina de Venta en La Carolina
Menos por m²$1.227/m²$36/m² menos que esta (2.9%)
a 1.8 km
110 m²1
$206.727Mgv Venta Oficina 6 de Diciembre y Portugal
Más por m²$1.862/m²$599/m² más que esta (47.4%)
a 1.67 km
111 m²1
$294.274Vendo Oficina a Estrenar en La Shyris
Más por m²$2.627/m²$1.364/m² más que esta (107.9%)
a 1.74 km
112 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 6 de Diciembre, Centro Norte, Quito, Pichincha
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