$74.000
Bonitas y Funcionales Oficinas Ubicadas en La Carolina. Provincia de Pichincha
Menos por m²$673/m²$1.955/m² menos que esta (74.4%)
a 0.2 km
110 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$294.274
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 112 m²
Vendo Oficina a Estrenar en La Shyris
SHYRIS Y SUECIA, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta112 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $294.274 • Área 112 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
112
m² total
2
Baños
Descripción
VENDO DE OPORTINIDAD OFICINA A ESTRENAR EN LA SHYRIS 107.57 METROS DE AREA UTIL 4.88 METROS CUADRADOS DE TERRAZA 2 BAÑOS 1 PARQUEADERO 1 BODEGA EL EDIFICIO SE ENCUENTRA EN LA MEJOR ZONA COMERCIAL DE LA CUIDAD, CERCA DE CENTROS COMERCIALES, COLEGIOS Y CENTROS FINANCIEROS EL EDIFICIO CUENTA CON SEGURIDAD 24/7 Y BUSSINESS CENTER PRECIO DE VENTA 306.535.61 PRECIO DE OPORTUNIDAD 294.274.19 HABITAT US SA Ver datos - Ver datos – Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $294.274
- A la mediana de comparables
- $146.446
- Diferencia
- $147.828 más
- 100.9% más por m²
Mediana de 516 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.627/m²
$673/m²$2.627/m²
- esta · $2.627/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.032–$1.672/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 516 de los 518 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$133.750Vendo Oficina - Consultorio Medico - Mariana de Jesus - Margareth Arregui
Menos por m²$1.205/m²$1.423/m² menos que esta (54.1%)
a 1.61 km
111 m²12
$147.000Venta Oficina Sector La Carolina
Menos por m²$1.336/m²$1.291/m² menos que esta (49.1%)
a 0.35 km
110 m²1
$210.000Venta Oficina Amoblada 75 m² - Sector Av República del Salvador
Menos por m²$1.909/m²$718/m² menos que esta (27.3%)
a 0.24 km
110 m²1
$269.000Oficina Comercial de 116 m² en Venta en La Carolina
Menos por m²$2.319/m²$308/m² menos que esta (11.7%)
a 0.82 km
116 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SHYRIS Y SUECIA, La Carolina, Quito, Pichincha
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