$160.000
Venta Oficina de 132 m² en Edificio Corporativo Amazonas y Pereira - Quito
Menos por m²$952/m²$354/m² menos que esta (27.1%)
a 1.6 km
168 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$230.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 176 m²
Oficina de Venta Amoblada Sector Parque La Carolina 176 m $230.000,00
PARQUE LA CAROLINA, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta176 m²4 bañosNegociable
Local comercial en venta • $230.000 • Área 176 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
176
m² total
4
Baños
Descripción
- PRECIOSA OFICINA AMOBLADA - SHYRIS SECTOR PARQUE LA CAROLINA - VISTA AL PARQUE - DOBLE VIDRIO ( ANTIRRUIDO) - AIRE ACONDICIONADO - RECEPCION - OFICINA DE GERENCIA CON SALA DE REUNIONES - 2 OFICINAS PRIVADAS - SALA DE REUNIONES - 12 PUESTOS DE TRABAJO - AREA DE CAFETERIA - 4 BAÑOS - BODEGA DENTRO DE LA OFICINA - ARCHIVADOR RODANTE - RACK - 2 PARQUEADEROS - PARQUEADERO PUBLICO A 100 MTS - COMUNAL : - GENERADOR ELECTRICO - ASCENSOR - GUARDIANOA PRIVADA - TERRAZA - SERVICIO DE CAFETERIA - PRECIO VENTA: $ 230.000,00 - ALICUOTA : $ 375,00
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $230.153
- Diferencia
- $153 menos
- 0.1% menos por m²
Mediana de 516 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.307/m²
$952/m²$2.722/m²
- esta · $1.307/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.032–$1.678/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 516 de los 518 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000De Venta Oficina en Edificio Corporativo de Categoría, Sector Carolina Centro Exposiciones
Menos por m²$1.235/m²$72/m² menos que esta (5.5%)
a 1.07 km
170 m²3
$230.000Venta o Alquiler Oficina 164 m² - Av República del Salvador
Más por m²$1.394/m²$87/m² más que esta (6.7%)
a 0.46 km
165 m²2
$318.600Oficina de Venta en Centro Norte de Quito
Más por m²$1.800/m²$493/m² más que esta (37.7%)
a 0.99 km
177 m²2
$490.000Vendo Oficina de 180 m², Sector La Carolina
Más por m²$2.722/m²$1.415/m² más que esta (108.3%)
a 0.08 km
180 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PARQUE LA CAROLINA, Centro Norte, Quito, Pichincha
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