$160.000
Venta Oficina de 132 m² en Edificio Corporativo Amazonas y Pereira - Quito
Menos por m²$952/m²$1.770/m² menos que esta (65%)
a 1.61 km
168 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$490.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 180 m²
Vendo Oficina de 180 m², Sector La Carolina
SHYRIS Y SUECIA, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta180 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $490.000 • Área 180 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
180
m² total
2
Baños
Descripción
Vendo excelente oficina, a estrenar, en la Av. de los Shyris 180 mts2 40 mts2 de balcon 2 baños 2 parqueaderos 2 bodegas Excelente Edificio corporativo, cuenta con seguridad, parqueaderos para visitas, business center. Ubicado en plena zona centro norte de la ciudad de Quito, frente al Parque La Carolina, a pocas cuadras de Bancos, Complejo Judicial, Plataforma Gubernamental, etc PRECIO DE VENTA 490.000 SPACIO - CREAMOS COMUNIDADES EXITOSAS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $490.000
- A la mediana de comparables
- $235.280
- Diferencia
- $254.720 más
- 108.3% más por m²
Mediana de 514 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.722/m²
$952/m²$2.722/m²
- esta · $2.722/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.031–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 514 de los 516 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Mv - Sector Republica del Salvador en Venta Oficina 160 m²
Menos por m²$1.221/m²$1.501/m² menos que esta (55.1%)
a 0.49 km
172 m²2
$275.000Se Vende Oficina Sector Plaza Argentina. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.375/m²$1.347/m² menos que esta (49.5%)
a 1.47 km
200 m²103
$319.000Venta Elegante Oficina 185 m² Sector El Batan Tras Megamaxi, Calle German Alemán, 4 Garajes
Menos por m²$1.724/m²$998/m² menos que esta (36.7%)
a 0.48 km
185 m²2
$420.000República del Salvador - Excelente Oficina con Vista y Acabados de Lujo
Menos por m²$2.414/m²$308/m² menos que esta (11.3%)
a 0.01 km
174 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SHYRIS Y SUECIA, La Carolina, Quito, Pichincha
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