$145.000
Venta Oficina en La Eloy Alfaro y Shyris Esquina 7 Mo Piso Vista Paniramica
Menos por m²$697/m²$1.027/m² menos que esta (59.6%)
a 1.15 km
208 m²74
1 / 5
En ventaLocal comercial
$319.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 185 m²
Venta Elegante Oficina 185 m² Sector El Batan Tras Megamaxi, Calle German Alemán, 4 Garajes
German Aleman y 6 de Diciembre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta185 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $319.000 • Área 185 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
185
m² total
2
Baños
Descripción
Ubicación: Calle German Alemán 1 cuadra de Av. 6 de diciembre , tras Megamaxi Descripción: Elegante y funcional oficina comercial disponible para venta en el Centro Norte de Quito Cuenta con 185 m² de superficie Ideal para adecuarla a las necesidades de su negocio, con todo el lujo y confort actual Tiene Rack de equipos Paneles digitales para control de luces Modulares con aislamiento acústico y vidrio templado Cielo raso Armstrong de fibra mineral 3 oficinas privadas 6 estaciones de trabajo 1 sala para reuniones 2 baños con mesones de mármol 4 estacionamientos posibilidad de adquirir 2 estacionamientos mas 2 bodegas Área de cafetería La propiedad cuenta con ascensor, generador eléctrico para todo el edificio incluyendo áreas internas, transformador, caja de maniobras y cisterna. Además, ofrece seguridad con guardianía permanente, video vigilancia Adicionalmente, cuenta con parqueadero para visitas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $319.000
- A la mediana de comparables
- $243.503
- Diferencia
- $75.497 más
- 31% más por m²
Mediana de 498 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.724/m²
$697/m²$2.722/m²
- esta · $1.724/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.048–$1.680/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 498 de los 500 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Se Vende Oficina en La Av 6 de Diciembre y Whymper. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.196/m²$529/m² menos que esta (30.7%)
a 1.63 km
184 m²22
$249.000Consultorio o Clínica de Venta en República de El Salvador
Menos por m²$1.368/m²$356/m² menos que esta (20.7%)
a 0.42 km
182 m²5
$299.000Republica de El Salvador, Oficina en Venta, 179.22 m², 3 Ambientes
Menos por m²$1.670/m²$54/m² menos que esta (3.1%)
a 0.8 km
179 m²32
$490.000Vendo Oficina de 180 m², Sector La Carolina
Más por m²$2.722/m²$998/m² más que esta (57.9%)
a 0.48 km
180 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
German Aleman y 6 de Diciembre, Centro Norte, Quito, Pichincha
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