$270.000
Vendo Terreno 1006 m - Uso de Suelo Industrial Alto Impacto – Eloy Alfaro
Menos por m²$269/m²$565/m² menos que esta (67.7%)
a 0.41 km
1.002 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$860.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.030 m²
Terreno en Venta, 1.030 m², Sector Estadio Olimpico
Terreno en Venta, 1030m2, Sector Estadio Olimpico, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.030 m²Negociable
Terreno en venta • $860.000 • Área 1.030 m² • En Quito, Pichincha
Características
1030
m² total
Descripción
Terreno de 1030M2, en la zona de mayor plusvalía de la ciudad! Ideal para proyecto inmobiliario o comercial. A 1 cuadra de la Av. 6 de diciembre. A 2 cuadras del Estadio Olímpico Atahualpa Cos 50/200%. con opción de comprar 2 pisos adicionales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $860.000
- A la mediana de comparables
- $875.500
- Diferencia
- $15.500 menos
- 1.8% menos por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$835/m²
$269/m²$1.807/m²
- esta · $835/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $670–$1.151/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 96 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$860.000Venta de Terreno 1300 m² en Bellavista (Dentro de Urb) Ideal Para Proyecto
Menos por m²$662/m²$173/m² menos que esta (20.8%)
a 0.96 km
1.300 m²45
$990.000Gran Terreno en Venta en Sector de La Whymper, Oportunidad Ideal Para Constructores E Inversionistas
Menos por m²$769/m²$66/m² menos que esta (7.9%)
a 1.94 km
1.287 m²
$940.000Terreno de 1009 m² en Venta en El Centro Norte con Uso Comercial o Residencial E
Más por m²$932/m²$97/m² más que esta (11.6%)
a 1.85 km
1.009 m²
$1.198.000Terreno en Venta Para Constructores en La Av 6 de Diciembre y Whymper
Más por m²$1.807/m²$972/m² más que esta (116.4%)
a 1.88 km
663 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno en Venta, 1030m2, Sector Estadio Olimpico, La Carolina, Quito, Pichincha
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