$45.000
¡Oportunidad de Inversión! Restaurante con Alto Rendimiento
Menos por m²$61/m²$1.391/m² menos que esta (95.8%)
a 1.77 km
740 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$994.570
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 685 m²
Venta Oficina Sector La Carolina
Calle Turquia Sector LA Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta685 m²Negociable
Local comercial en venta • $994.570 • Área 685 m² • En Quito, Pichincha
Características
685
m² total
Descripción
OFICINA DE VENTA EN EL SECTOR LA CAROLINA Zona comercial y residencial Excelente ubicación Facilidad de acceso en transporte público o privado Cerca de centros comerciales, entidades financieras, supermercados, restaurantes y cafeterías Actualmente remodelada Área de terreno 685,91m² Área de construcción 591,74m² Está distribuida en 2 plantas con varias divisiones de vidrio, amplias áreas de trabajo, oficinas cerradas, salas de reuniones, área de recepción, cafetería, área de comedor, baterías sanitarias y garita para guardianía. 7 Parqueaderos ***IDEAL PARA INVERSIÓN INCLUYE INQUILINO POR 2 AÑOS ***VALOR DE VENTA x m² $1,450,00
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $994.570
- A la mediana de comparables
- $895.672
- Diferencia
- $98.898 más
- 11% más por m²
Mediana de 500 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.452/m²
$61/m²$2.261/m²
- esta · $1.452/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.033–$1.678/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 500 de los 502 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$590.000Plaza Comercial Con locales Sector La Carolina
Menos por m²$843/m²$609/m² menos que esta (41.9%)
a 1.78 km
700 m²6
$700.000Vendo Propiedad con 6 Locales Comerciales en La Av 10 de Agosto
Menos por m²$1.080/m²$372/m² menos que esta (25.6%)
a 1.39 km
648 m²6
$1.072.035Venta Oficinas Centro Norte Sector La Coruña
Más por m²$1.501/m²$50/m² más que esta (3.4%)
a 1.64 km
714 m²1010
$1.515.000Oficina de Arriendo o Vendo.
Más por m²$2.261/m²$809/m² más que esta (55.7%)
a 0.78 km
670 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Turquia Sector LA Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
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Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
