$200.000
Local Comercial en Venta Sector La Pradera 260 m² Totales
Menos por m²$769/m²$74/m² menos que esta (8.7%)
a 0.2 km
260 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$590.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 700 m²
Plaza Comercial Con locales Sector La Carolina
La Pradera, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta700 m²6 bañosNegociable
Local comercial en venta • $590.000 • Área 700 m² • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
700
m² total
6
Baños
Descripción
Vendo plaza comercial con 8 locales comerciales, todos funcionando . Ideal para inversionista . Implantada la casa en un terreno de 370 m2 y con un total de 700 m2 en construcción. Rooftop, bar restaurant, música en vivo, pizza box entre otros locales. Contáctame para una cita y darte información. Está ubicado en el sector de la Pradera a pocos pasos del Metro y parque la carolina .
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Pradera, los publique quien los publique.
- Se pide
- $590.000
- A la mediana de comparables
- $896.000
- Diferencia
- $306.000 menos
- 34.2% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Pradera. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$843/m²
$769/m²$2.514/m²
- esta · $843/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $902–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$219.999Local - Oficina de Venta Sector La Pradera
Más por m²$902/m²$59/m² más que esta (7%)
a 0.16 km
244 m²2
$160.000Oportunidad Excelente Oficina 125 m² en La Pradera
Más por m²$1.280/m²$437/m² más que esta (51.9%)
a 0.23 km
125 m²2
$670.000Vendo Oficina Corporativa de 279 m en La Pradera
Más por m²$1.667/m²$824/m² más que esta (97.7%)
a 0.26 km
402 m²5
$704.000Oficina Comercial de 280 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.514/m²$1.671/m² más que esta (198.3%)
a 0.11 km
280 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Pradera; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Pradera, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
