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En ventaLocal comercial

$219.999

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 244 m²

Local - Oficina de Venta Sector La Pradera

La Pradera, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$219.999
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Lo esencial
Local comercialEn venta244 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $219.999 • Área 244 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

244
m² total
2
Baños

Descripción

LOCAL / OFICINAS / BODEGA EN VENTA – SECTOR REPÚBLICA DEL SALVADOR Área total: 244 m² (incluye estacionamiento de 16 m²) Precio de venta: USD 220.000 Alícuota mensual: USD 200 (incluye seguridad 24/7 y uso de salón comunal) Distribución Planta baja – 153 m² 6 oficinas delimitadas Recepción con sala de espera 2 baños Amplio pasillo con piso de mármol original Subsuelo – 91 m² aprox. Piso de cerámica Muebles de madera empotrados Bodega de 8 m² con estanterías Área de cafetería amplia con puerta corrediza, muebles empotrados de cocina, extractor de olores y calefón eléctrico Bodega adicional de 3 m² con estanterías Infraestructura tecnológica Red de cableado estructurado para computadoras, telefonía y audio Central telefónica IP con conexión de red interna 32 puntos de red habilitados, con proyección hasta 48 Sistema de alarma y detección de incendios Luces de emergencia Control de acceso Servicios y características del edificio Generador eléctrico Seguridad 24/7 Patio con jardín Salón comunal para reuniones Oficina de administración Parqueadero de visitas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Pradera, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$219.999
A la mediana de comparables
$312.320
Diferencia
$92.321 menos
29.6% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Pradera. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$902/m²

$769/m²$2.514/m²
  • esta · $902/m²
  • mediana · $1.280/m²
  • franja habitual · $879–$1.667/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Pradera; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$219.999

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