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En ventaDepartamento

$205.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 100 m²

Departamento | Estrenar | Venta | 2 Dorm. | 1 Parqueadero | Piso Alto | Epiq | Norte de Quito

Av. Eloy Alfaro & Av. de la República, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$205.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $205.000 • Área 100 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

100
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¿Buscas proteger tu capital con una inversión de alta plusvalía y liquidez inmediata? Te ofrezco un activo inmobiliario premium en el proyecto más exclusivo de Quito: Edificio EPIQ. Te presento este departamento ubicado en el Piso 16, Torre 1, que te garantiza vistas panorámicas inigualables, privacidad absoluta, mayor iluminación natural y el mejor margen de revalorización del mercado. Descripción del departamento: 99.64 m2 Totales 2 Dormitorios con su baño cada uno. Sala-comedor integrado con acceso a terraza. Cocina abierta (concepto americano). 1 Baño social de visitas. Vistas panorámicas, despejadas, mayor iluminación y exclusividad por su altura. 1 Parqueadero simple incluido. Valor de Inversión: $205,000. EL ECOSISTEMA EPIQ: No es un edificio, es un club privado. Sus amenidades de clase mundial son el imán para el perfil de comprador o inquilino corporativo que paga precios premium: - Rooftop Lounge & BBQ con vistas a la ciudad. - Piscina en Rooftop. -️ Gimnasio de última generación y Spa (Sauna / Baño Turco / Sala de masajes). - Salas Co-Working / Business Center. - Sala de música. - Cine privado. - Biblioteca. - Cancha de Squash. - Pet Friendly con parque canino. - Kids Room. - Sala de eventos sociales. - Pista de Bolos. ️- Lobby de Lujo y Seguridad 360°: Control de accesos y conserjería 24/7. ️TE ACOMPAÑO EN TODO EL PROCESO LEGAL Y FINANCIERO No solo te consigo el departamento, te ayudo en cada paso con respaldo legal y financiero profesional. Contáctame ahora para agendar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$205.000
A la mediana de comparables
$128.200
Diferencia
$76.800 más
59.9% más por m²

Mediana de 752 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.050/m²

$687/m²$3.500/m²
  • esta · $2.050/m²
  • mediana · $1.282/m²
  • franja habitual · $965–$1.719/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 752 de los 755 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$205.000

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