$75.000
Restaurante Posicionado en Funcionamiento, Guápulo
Menos por m²$426/m²$1.514/m² menos que esta (78%)
a 1.49 km
176 m²2
1 / 8
En ventaLocal comercial
$356.990
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 184 m²
En Renta y Venta Amplia Oficina 140 m², 3 Parking, Edificio Epiq
Avenida República & Avenida Eloy Alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta184 m²3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $356.990 • Área 184 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
184
m² total
3
Baños
Descripción
EN VENTA AMPLIA OFICINA 140m2, 3 PARKING EDIFICIO EPIQ -Valor : $356.568,⁰⁰ -Alícuota :$ 170,⁰⁰ -Ubicado en la Av. Eloy Alfaro y Av. República Excelente ubicación comercial, al lado del C.C Jardín, frente al parque la Carolina y paradas de metro. - Distribución -Cuenta con 139 m2. Balcones 16,4 m2 - 2 baños, con instalaciones extras para un baño privado adicional para oficina. ️- Piso . ️-Esplendida Iluminacion, con hermosa vista. -4 parqueaderos. -Una bodega. ️-Edificio cuenta con los siguientes servicios: ️-Lobby ️-Guardiania 24 horas. -Circuito cerrado de camaras. -Elevadores -Generador eléctrico de emergencia ️-Parqueadero para visitas. -Control de accesos en todas las áreas -Detección y extinción de incendios automático. ️-Edificio nuevo -
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $356.990
- A la mediana de comparables
- $230.000
- Diferencia
- $126.990 más
- 55.2% más por m²
Mediana de 615 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.940/m²
$426/m²$2.722/m²
- esta · $1.940/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $960–$1.611/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 615 de los 617 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$202.500Vendo Oficina Amoblada 150 m Edificio Corporativo La Previsora
Menos por m²$1.060/m²$880/m² menos que esta (45.4%)
a 1.79 km
191 m²4
$220.000Oportunidad. Oficina de Venta Ubicada en Edificio Altana Plaza. Coruña y San Ignacio
Menos por m²$1.250/m²$690/m² menos que esta (35.6%)
a 1.4 km
176 m²4
$300.000La Carolina, Venta de Oficina, Área 192 m²
Menos por m²$1.563/m²$378/m² menos que esta (19.5%)
a 0.69 km
192 m²4
$490.000Vendo Oficina de 180 m², Sector La Carolina
Más por m²$2.722/m²$782/m² más que esta (40.3%)
a 1.39 km
180 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida República & Avenida Eloy Alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
