$145.000
Venta Oficina en La Eloy Alfaro y Shyris Esquina 7 Mo Piso Vista Paniramica
Menos por m²$697/m²$363/m² menos que esta (34.2%)
a 1.56 km
208 m²74
1 / 5
En ventaLocal comercial
$202.500
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 191 m²
Vendo Oficina Amoblada 150 m Edificio Corporativo La Previsora
AMAZONAS Y NACIONES UNIDAS, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta191 m²4 bañosNegociable
Local comercial en venta • $202.500 • Área 191 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
191
m² total
4
Baños
Descripción
VENDO OFICINA AMOBLADA 150 METROS EDIFICIO CORPORATIVO LA PREVISORA OFICINAS PARA GERENCIA OFICINA PARA EJECUTIVOS AIRE ACONDICIONADO CORTINAS TIPO SCREEN CAFETERIA EDIFICIO TIENE : GUARDIA 24/7 GENERADOR ELECTRICO PARQUEADERO VISITAS HALL DE ENTRADA ACCESO DE CONTROL CERCA A CENTROS COMERCIALES IMPORTANTES TRANSPORTE PUBLICO CERCA DE PLATAFORMA GUBERNAMENTAL
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $202.500
- A la mediana de comparables
- $249.603
- Diferencia
- $47.103 menos
- 18.9% menos por m²
Mediana de 485 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.060/m²
$697/m²$2.722/m²
- esta · $1.060/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.021–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 485 de los 486 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000Mv - Sector La Carolina en Venta Oficina con Vista Al Parque La Carolina, Edificio Corporativo
Más por m²$1.127/m²$67/m² más que esta (6.3%)
a 1.21 km
204 m²2
$225.000Vendo Oficina con Vista de 88 m² - Catalina Aldaz y Portugal
Más por m²$1.316/m²$256/m² más que esta (24.1%)
a 1.39 km
171 m²1
$319.000Venta Elegante Oficina 185 m² Sector El Batan Tras Megamaxi, Calle German Alemán, 4 Garajes
Más por m²$1.724/m²$664/m² más que esta (62.6%)
a 1.14 km
185 m²2
$490.000Vendo Oficina de 180 m², Sector La Carolina
Más por m²$2.722/m²$1.662/m² más que esta (156.8%)
a 0.74 km
180 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AMAZONAS Y NACIONES UNIDAS, La Carolina, Quito, Pichincha
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