$165.000
Vendo Oficina - Sector La Carolina Cerca a Mall El Jardín
Menos por m²$657/m²$470/m² menos que esta (41.7%)
a 0.47 km
251 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$230.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 204 m²
Mv - Sector La Carolina en Venta Oficina con Vista Al Parque La Carolina, Edificio Corporativo
LA Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta204 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $230.000 • Área 204 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
204
m² total
2
Baños
Descripción
MV - SECTOR LA CAROLINA EN VENTA OFICINA CON VISTA AL PARQUE LA CAROLINA, EDIFICIO CORPORATIVO Ubicación estratégica, cerca de avenidas principales, bancos, notarias, centros comerciales, fácil acceso a transporte público, estación ecovía, buses y estación del metro de Quito. Edificio cuenta con generador eléctrico para áreas comunales y oficinas, salón comunal, guardianía 24 horas, 4 ascensores con control de accesos, 18 parqueaderos de visitas. Oficina en Venta ubicada en la Av. Shyris y Eloy Alfaro en edificio corporativo con espectacular vista al parque de la Carolina DETALLES DE LA PROPIEDAD: - 137,96m2 habitables - área de cafetería - 2 baños - 3 parqueaderos - 2 bodegas 12,79 y 6,91m2 PRECIO DE VENTA: $230.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina, los publique quien los publique.
- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $314.311
- Diferencia
- $84.311 menos
- 26.8% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.127/m²
$657/m²$2.132/m²
- esta · $1.127/m²
- mediana · $1.541/m²
- franja habitual · $1.260–$1.722/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000De Venta Oficina en Edificio Corporativo de Categoría, Sector Carolina Centro Exposiciones
Más por m²$1.235/m²$108/m² más que esta (9.6%)
a 0.47 km
170 m²3
$120.000Venta Oficina con Vista en La Carolina
Más por m²$1.519/m²$392/m² más que esta (34.7%)
a 0.43 km
79 m²2
$600.000Mv - Sector La Carolina, Eloy Alfaro, en Venta Oficina 291 m², Edificio Corporativo
Más por m²$1.709/m²$582/m² más que esta (51.6%)
a 0.5 km
351 m²5
$145.000Oficina de Venta en La Carolina con Hermosa Vista Al Parque
Más por m²$2.132/m²$1.005/m² más que esta (89.1%)
a 0.35 km
68 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Carolina; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
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