$460.000
Venta Oficina Centro Norte Sector La Carolina
Más por m²$768/m²$111/m² más que esta (16.8%)
a 0.41 km
599 m²6
1 / 5
En ventaLocal comercial
$165.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 251 m²
Vendo Oficina - Sector La Carolina Cerca a Mall El Jardín
La Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta251 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $165.000 • Área 251 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
251
m² total
2
Baños
Descripción
DE VENTA FUNCIONAL OFICINA EN SECTOR EMPRESARIAL FRENTE AL PARQUE LA CAROLINA, LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA 251 m2 Área de recepción 4 oficinas cerradas Área operativa grande en dos etapas 20 puestos de trabajo Mobiliario básico antiguo 2 baños Área de cafetería 1 archivo 1 cuarto de rack para comunicación 2 parqueaderos El edificio tiene guardianía 24 horas Precio $165.000 Valor del Condominio $265 Excelente ubicación a pocos metros de la estación de metro de la Carolina. Importante área empresarial de la ciudad, próximo a Mall El Jardín, todo servicio, transporte público. CONTACTO: MIRIAN MENA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina, los publique quien los publique.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $386.726
- Diferencia
- $221.726 menos
- 57.3% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$657/m²
$657/m²$2.132/m²
- esta · $657/m²
- mediana · $1.541/m²
- franja habitual · $1.260–$1.722/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000De Venta Oficina en Edificio Corporativo de Categoría, Sector Carolina Centro Exposiciones
Más por m²$1.235/m²$578/m² más que esta (87.9%)
a 0.21 km
170 m²3
$120.000Venta Oficina con Vista en La Carolina
Más por m²$1.519/m²$862/m² más que esta (131.1%)
a 0.72 km
79 m²2
$600.000Mv - Sector La Carolina, Eloy Alfaro, en Venta Oficina 291 m², Edificio Corporativo
Más por m²$1.709/m²$1.052/m² más que esta (160%)
a 0.96 km
351 m²5
$145.000Oficina de Venta en La Carolina con Hermosa Vista Al Parque
Más por m²$2.132/m²$1.475/m² más que esta (224.4%)
a 0.64 km
68 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Carolina; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
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