$85.000
Oc - Sector La Colón, en Venta y Renta Oficina de 161 m², con Balcón
Menos por m²$459/m²$918/m² menos que esta (66.6%)
a 1.68 km
185 m²32
1 / 10
En ventaLocal comercial
$270.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 196 m²
Oficina en Venta Amoblada, Sector La Carolina
Guayas y Amazonas, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta196 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $270.000 • Área 196 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
196
m² total
2
Baños
Descripción
Oficina Premium en el Centro Financiero y Comercial de Quito – Parque La Carolina Ubicada en la zona más estratégica de la ciudad, frente al Parque La Carolina, esta oficina nueva y amoblada combina elegancia, funcionalidad y la mejor proyección para tu negocio. Características principales: 151 m² de espacio moderno, con divisiones de vidrio y diseño funcional. Amoblada y lista para trabajar. Piso alto con excelente iluminación natural 2 baños 2 parqueaderos + 1 bodega. Edificio corporativo de primera con: Lobby con recepción. Sala de estar y áreas de espera. Co-working y salas de reuniones. Salón de eventos. Seguridad 24/7. Una ubicación que impulsa el éxito de tu empresa, rodeada de bancos, restaurantes, comercios y vías principales. Contáctanos y agenda una visita hoy mismo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $251.356
- Diferencia
- $18.644 más
- 7.4% más por m²
Mediana de 569 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.378/m²
$459/m²$2.722/m²
- esta · $1.378/m²
- mediana · $1.282/m²
- franja habitual · $970–$1.636/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 569 de los 571 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$202.500Vendo Oficina Amoblada 150 m Edificio Corporativo La Previsora
Menos por m²$1.060/m²$317/m² menos que esta (23%)
a 1 km
191 m²4
$249.000Venta Oficina 182 m² en La República de El Salvador
Menos por m²$1.215/m²$163/m² menos que esta (11.8%)
a 0.8 km
205 m²55
$280.000Oficina en La Orellana
Más por m²$1.600/m²$222/m² más que esta (16.1%)
a 1.48 km
175 m²3
$490.000Vendo Oficina de 180 m², Sector La Carolina
Más por m²$2.722/m²$1.345/m² más que esta (97.6%)
a 0.84 km
180 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayas y Amazonas, La Carolina, Quito, Pichincha
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