$74.000
Bonitas y Funcionales Oficinas Ubicadas en La Carolina. Provincia de Pichincha
Menos por m²$673/m²$1.646/m² menos que esta (71%)
a 0.7 km
110 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$269.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 116 m²
Oficina Comercial de 116 m² en Venta en La Carolina
AV. Amazonas Sector LA Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta116 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $269.000 • Área 116 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
116
m² total
2
Baños
Descripción
Oficina corporativa ubicada en el exclusivo edificio, en el sector La Carolina, uno de los puntos empresariales más estratégicos de Quito. La propiedad cuenta con 116 m² de área funcional, ideal para empresas que buscan una ubicación central con excelente conectividad y entorno corporativo consolidado. La Carolina es una zona comercial y de negocios muy activa, con fácil acceso a transporte público y principales vías de la ciudad. En sus alrededores se encuentran centros comerciales, restaurantes, bancos y una amplia variedad de servicios. Ideal para: Empresas que tengan la necesidad de ocupar el espacio de inmediato. Consultorios Inversionistas (alta demanda de arriendo en la zona) Incluye: 2 parqueaderos 1 bodega Mobiliario con una distribución eficiente. Una oficina cerrada, una sala de reuniones y varias estaciones de trabajo, cafetería y recepción. Excelente iluminación natural El edificio ofrece: Seguridad 24/7 Control de accesos Entorno empresarial de alto nivel Terraza, cafetería comunal y área de eventos, ideal para reuniones y actividades corporativas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $269.000
- A la mediana de comparables
- $149.142
- Diferencia
- $119.858 más
- 80.4% más por m²
Mediana de 569 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.319/m²
$673/m²$2.627/m²
- esta · $2.319/m²
- mediana · $1.286/m²
- franja habitual · $970–$1.636/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 569 de los 571 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$133.750Vendo Oficina - Consultorio Medico - Mariana de Jesus - Margareth Arregui
Menos por m²$1.205/m²$1.114/m² menos que esta (48%)
a 0.82 km
111 m²12
$169.000Oficina Hermosa Vista y Excelente Ubicacion
Menos por m²$1.385/m²$934/m² menos que esta (40.3%)
a 1.18 km
122 m²2
$210.000Venta Oficina Amoblada 75 m² - Sector Av República del Salvador
Menos por m²$1.909/m²$410/m² menos que esta (17.7%)
a 0.68 km
110 m²1
$294.274Vendo Oficina a Estrenar en La Shyris
Más por m²$2.627/m²$308/m² más que esta (13.3%)
a 0.82 km
112 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. Amazonas Sector LA Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
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