$59.500
De Venta Lindo Departamento de 3 Dorm. Sector Ponceano Conjunto Campestre
Menos por m²$815/m²$1.043/m² menos que esta (56.1%)
a 0.93 km
73 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$137.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 74 m²
Departamento en Venta Sector La Carolina
Av. Río Amazonas & Guayas, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta74 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $137.500 • Área 74 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
74
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en Venta Sector La Carolina ESPECIFICACIONES ADICIONALES - Salón Comunal - Terraza - Área BBQ - Gimnasio - Sala de Reuniones - Estacionamiento para Visitas - Generador eléctrico para todo el edificio y departamentos - Ascensores: 2 - Vigilancia (24 hrs) INFORMACIÓN ADICIONAL - Cerca de: Parque la Carolina, metro de Quito (Estación: Iñaquito), centro comercial Iñaquito, plataforma financiera norte, trole bus, mall el Jardín, Quicentro Shopping, mercado de Iñaquito, paradas de transporte público, bancos, restaurantes, gimnasios, cafés, clubes de padel - Valor de la alícuota: 98 USD - Libre de gravamen listo para firmar Programa tu visita con Raíces Connect... Conectando con Confianza
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $137.500
- A la mediana de comparables
- $90.914
- Diferencia
- $46.586 más
- 51.2% más por m²
Mediana de 849 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.858/m²
$815/m²$2.973/m²
- esta · $1.858/m²
- mediana · $1.229/m²
- franja habitual · $933–$1.663/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 849 de los 853 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$91.000Suite en Venta El Batán
Menos por m²$1.282/m²$576/m² menos que esta (31%)
a 1.35 km
71 m²11
$121.000Gran Inversión. Departamento 2 Dorm.. Entrega Año 2028. 10% Entrada, Crédito Directo E Hipotec
Menos por m²$1.704/m²$154/m² menos que esta (8.3%)
a 1.94 km
71 m²22
$148.200Cwu Venta Departamento 2 Dorm.. Vista Increíble. Piso 7. Sector: Quito Tenis
Más por m²$2.058/m²$200/m² más que esta (10.8%)
a 1.75 km
72 m²22
$220.000Departamento de 2 Dorm. en Venta Sector República del Salvador
Más por m²$2.973/m²$1.115/m² más que esta (60%)
a 0.78 km
74 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Río Amazonas & Guayas, La Carolina, Quito, Pichincha
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