$400.000
Inversión Local Comercial República de El Salvador
Más por m²$26/m²$11/m² más que esta (75.2%)
a 0.82 km
15.423 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$120.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 8.105 m²
Venta Oficina La Carolina
Avenida Río Amazonas & Guayas, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta8.105 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $120.000 • Área 8.105 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
8105
m² total
1
Baños
Descripción
Eleva tu negocio desde el centro financiero de Quito en un espacio corporativo! Esta oficina estratégica cuenta con las siguientes características: Piso 4 Recibidor / recepción Divisiones de vidrio Espacio para asitente administrativo Oficina pequeña cerrada Oficina gerencia cerrada Sala de reuniones para 10 a 12 personas Área de cafetería Medio baño 1 parqueadero en subsuelo 4 de 12,72m2 Alícuota incluye pago de agua Edificio cuenta con: Guardianía presencial 24/7 40 parqueaderos de visita máximo 2 horas Salón conferencias para 25 y otro para 30 personas Salón comunal capacidad para 60 personas horario almuerzo de 12 a 3pm 2 áreas de BBQ 4 ascensores Generador eléctrico
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $10.420.680
- Diferencia
- $10.300.680 menos
- 98.8% menos por m²
Mediana de 570 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$15/m²
$15/m²$2.261/m²
- esta · $15/m²
- mediana · $1.286/m²
- franja habitual · $973–$1.638/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 570 de los 572 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$544.000Venta Oficina Sector La Paz
Más por m²$756/m²$741/m² más que esta (5001.7%)
a 1.49 km
720 m²15
$1.500.000Local Comercial en Venta
Más por m²$1.084/m²$1.069/m² más que esta (7218.2%)
a 1.23 km
1.384 m²7
$900.000Vendo Propiedad Comercial Av Amazonas, Esquinera
Más por m²$1.385/m²$1.370/m² más que esta (9249.2%)
a 0.93 km
650 m²
$1.515.000Oficina de Arriendo o Vendo.
Más por m²$2.261/m²$2.246/m² más que esta (15168%)
a 0.8 km
670 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Río Amazonas & Guayas, La Carolina, Quito, Pichincha
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