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En ventaLocal comercial

$544.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 720 m²

Venta Oficina Sector La Paz

AV. 6 DE Diciembre Sector LA PAZ, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$544.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta720 m²15 bañosNegociable

Local comercial en venta • $544.000 • Área 720 m² • 15 baños • En Quito, Pichincha

Características

720
m² total
15
Baños

Descripción

OFICINA DE VENTA UBICADA EN EL SECTOR LA PAZ Excelente ubicación en una zona comercial y residencial Facilidad de acceso vehicular y peatonal Cerca de entidades financieras, centros comerciales, locales comerciales, restaurantes y cafeterías Área total 720.14m2 Se encuentra en la planta baja y mezzanine del edificio Está distribuida en 2 plantas Cuenta con recepción, áreas abiertas de trabajo, oficinas cerradas, salas de reuniones, 15 baños y 3 cafeterías 3 Parqueaderos El edificio cuenta con guardianía 24 horas y lobby **Se pueden comprar por separado Área Mezzanine: 220,80m2 Área Planta baja : 499,34m2 **Valor de venta x m2 $754,24

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$544.000
A la mediana de comparables
$893.074
Diferencia
$349.074 menos
39.1% menos por m²

Mediana de 549 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$756/m²

$61/m²$2.197/m²
  • esta · $756/m²
  • mediana · $1.240/m²
  • franja habitual · $954–$1.600/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 549 de los 551 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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AV. 6 DE Diciembre Sector LA PAZ, Centro Norte, Quito, Pichincha

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$544.000

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