$300.000
Propiedad Comercial en Venta La Mariscal Centro Norte de Quito
Menos por m²$498/m²$805/m² menos que esta (61.8%)
a 0.83 km
603 m²87
1 / 10
En ventaLocal comercial
$740.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 568 m²
Amplio Local Comercial - Multicentro Shopping Center
Avenida 6 de Diciembre Entre La Niña y Av. Orellana, La Mariscal, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta568 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $740.000 • Área 568 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
568
m² total
2
Baños
Descripción
¿Tu empresa necesita ampliarse? !Este es el momento! Local Comercial de 568 m2 ubicado en el Piso 1 dentro del Multicentro Shopping Center Distribución actual: Servicio de Atención al cliente Área de cajeros 2 Oficinas para atención personalizada a cliente 2 Oficinas multifunción Comedor Bodega Archivo Sala de Aire Acondicionado Sala de Rack de telecomunicaciones Sala de Fuerza (UPS-Tableros eléctricos) Áreas de cajas fuertes Baños de hombres Baños de mujeres Incluye: 2 estacionamientos independientes (Subsuelo 2) Bondades: Ubicación estratégica (Avenida 6 de Diciembre entre La Niña y Orellana). Accesibilidad directa de transporte público (Ecovía, rutas varias). Estacionamiento privado para clientes (Urban Park). Cadenas comerciales reconocidas (Supemaxi, Paco, Las Fragancias, Moneygram, Chaide y Chaide, cajeros automáticos, etc.) Ideal para: Institución Financiera Cadena de restaurantes Farmacia Gimnasios, etc. !No pierdas esta grandiosa oportunidad.!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $740.000
- A la mediana de comparables
- $685.286
- Diferencia
- $54.714 más
- 8% más por m²
Mediana de 466 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.303/m²
$498/m²$2.197/m²
- esta · $1.303/m²
- mediana · $1.206/m²
- franja habitual · $925–$1.563/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 466 de los 468 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$270.000Mariscal, Locales y Oficinas de Venta y Renta, Centro Norte de Quito
Menos por m²$675/m²$628/m² menos que esta (48.2%)
a 1.33 km
400 m²4
$408.000Vendo Amplia Propiedad Comercial Sector Cc. El Jardin
Menos por m²$850/m²$453/m² menos que esta (34.8%)
a 1.13 km
480 m²5
$740.000Amplio Local Comercial - Multicentro Shopping Center
Similar por m²$1.303/m²igual que esta por m²
a 0 km
568 m²2
$1.450.028Renta/venta Oficina, La Carolina
Más por m²$2.197/m²$894/m² más que esta (68.6%)
a 1.55 km
660 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 6 de Diciembre Entre La Niña y Av. Orellana, La Mariscal, Quito, Pichincha
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