$3.500
Oficina Corporativa de Lujo 285 m² Av 12 de Octubre
Menos por m²$12/m²$663/m² menos que esta (98.2%)
a 1.5 km
285 m²65
1 / 5
En ventaLocal comercial
$270.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 400 m²
Mariscal, Locales y Oficinas de Venta y Renta, Centro Norte de Quito
Mariscal, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta400 m²4 bañosNegociable
Local comercial en venta • $270.000 • Área 400 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
400
m² total
4
Baños
Descripción
En la Amazonas, sector Mariscal, cerca avenida Colón Vendo oficinas y locales Consta de . Subsuelo = 150.36 m2 •Entrada principal = 123.56 M2 •Planta alta = 109.28 M2 .Terraza 69 metros Se puede vender todo o por piso Ideal para oficinas o negocio Cerca de bancos, tiendas, restaurantes Servicios de transporte el alquiler 9 dólares el metro, negociable
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $416.332
- Diferencia
- $146.332 menos
- 35.1% menos por m²
Mediana de 308 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$675/m²
$12/m²$2.514/m²
- esta · $675/m²
- mediana · $1.041/m²
- franja habitual · $816–$1.315/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 308 de los 309 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Vendo Amplia Oficina 12 de Octubre Frente Al Swisshotel
Más por m²$760/m²$85/m² más que esta (12.6%)
a 1.17 km
342 m²3
$458.545Quito, La Pradera, Oficinas, Venta, Zona Comercial y Financiera
Más por m²$924/m²$249/m² más que esta (37%)
a 1.64 km
496 m²2
$322.740Venta Oficina Sector La Carolina
Más por m²$1.102/m²$427/m² más que esta (63.2%)
a 1.77 km
293 m²6
$704.000Oficina Comercial de 280 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.514/m²$1.839/m² más que esta (272.5%)
a 1.59 km
280 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mariscal, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
