$88.500
Oficina Corporativa. Sector La Paz. Edificio Torrres Wymper
Menos por m²$76/m²$1.020/m² menos que esta (93%)
a 1.92 km
1.160 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$996.735
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 909 m²
En Venta Oficina de 909 Mtrs Av Amazonas La Mariscal, Quito
Av. Amazonas entre Robles y Roca Esq, La Mariscal, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta909 m²Negociable
Local comercial en venta • $996.735 • Área 909 m² • En Quito, Pichincha
Características
909
m² total
Descripción
Ver datos David En Venta Oficina de 909mtrs Av. Amazonas entre Robles y Roca, Quito Ubicación del edificio, rodeado de centros financieros, transporte público, universidades, centros médicos públicos y privados, parques, hoteles y restaurantes importantes, edificio corporativo antisísmico de hormigón armado. Características Piso 9no. Oficina área útil: 909.25mtrs 42 estaciones de trabajo Biblioteca 6 baños 3 ordinarios 1 Restaurante y cafetería 2 Sala de espera 20 Parqueaderos de 16.73mtrs c/u 2 Bodegas área total de 41.8mtrs 5 líneas telefónicas Áreas comunales 6 Ascensores Sala Comunal Lobby de espera del edificio Seguridad privada físico y virtual Planta eléctrica Agua potable incluye en alícuota
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $996.735
- A la mediana de comparables
- $942.588
- Diferencia
- $54.147 más
- 5.7% más por m²
Mediana de 304 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.097/m²
$76/m²$1.779/m²
- esta · $1.097/m²
- mediana · $1.037/m²
- franja habitual · $800–$1.307/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 304 de los 305 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$800.000Local Comercial en Centro Norte Bodega Galpon
Menos por m²$705/m²$392/m² menos que esta (35.7%)
a 1.68 km
1.135 m²2
$408.000Vendo Amplia Propiedad Comercial Sector Cc. El Jardin
Menos por m²$850/m²$247/m² menos que esta (22.5%)
a 1.62 km
480 m²5
$689.000En Vende Oficina (Oportunidad) de 500 m con Amplias Terrazas Sector Coruña. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.219/m²$123/m² más que esta (11.2%)
a 1.57 km
565 m²45
$980.000Oficina Corporativa Av 12 de Octubre | Totalmente Amoblada y Operativa
Más por m²$1.779/m²$682/m² más que esta (62.2%)
a 1.61 km
551 m²9
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Amazonas entre Robles y Roca Esq, La Mariscal, Quito, Pichincha
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