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En ventaLocal comercial

$88.500

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 1.160 m²

Oficina Corporativa. Sector La Paz. Edificio Torrres Wymper

Diego de Almagro y Wymper sn, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$88.500
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Lo esencial
Local comercialEn venta1.160 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $88.500 • Área 1.160 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

1160
m² total
1
Baños

Descripción

XavC. Edificio Torres Wymper . Oficina de 68 m2 útiles mas 30m2 en dos parqueaderos cubiertos . Mezzanine. Areas : Recepción . Sala de reuniones . Siete módulos de trabajo . Medio baño. Pequeña área de cafetería. Sistema de sonido modular . Cableado de red. La oficina se puede comercializar amoblada o vacia. Edificio cuenta con seguridad 24/7 presencial. control de acceso. Servicios bancarios y comercios cercanos. Líneas de buses , ecovia , y muy cerca al parque la Carolina y la estación del metro. Estado de conservación excelente

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$88.500
A la mediana de comparables
$1.450.000
Diferencia
$1.361.500 menos
93.9% menos por m²

Mediana de 584 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$76/m²

$61/m²$2.261/m²
  • esta · $76/m²
  • mediana · $1.250/m²
  • franja habitual · $955–$1.599/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 584 de los 586 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$88.500

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