$89.900
Departamento de Venta, Ignacio de Veintimilla
Menos por m²$676/m²$569/m² menos que esta (45.7%)
a 1.71 km
133 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$168.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 135 m²
Vendo Departamento La Carolina Whymper
Whymper, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta135 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $168.000 • Área 135 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
135
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENDO hermoso departamento de 3 habitaciones y 2 baños, ubicado en el sector Whymper, a pocos pasos del Parque La Carolina. Ideal para familias o quienes buscan comodidad, excelente ubicación y áreas comunales de primer nivel. Áreas: * Área útil: 110 m² * Área total (incluye bodega y 2 parqueaderos): 139,04 mtrs El edifico tiene generador eléctrico 100% Características: * 3 habitaciones * 2 baños * Amplia área social * Excelente distribución * Excelente iluminación natural * 2 parqueaderos independientes * Bodega Amenidades del edificio: * Gimnasio * Área de BBQ * Sala comunal
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $168.000
- A la mediana de comparables
- $173.394
- Diferencia
- $5.394 menos
- 3.1% menos por m²
Mediana de 728 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.244/m²
$676/m²$2.389/m²
- esta · $1.244/m²
- mediana · $1.284/m²
- franja habitual · $968–$1.717/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 728 de los 731 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$128.000Departamento de 126 m² con 4 Habitaciones en Venta en Iñaquito
Menos por m²$928/m²$317/m² menos que esta (25.5%)
a 1.68 km
138 m²44
$158.000Vendo Hermoso Departamento Remodelado Total, 3 Hab. Sector Bosmediano
Menos por m²$1.179/m²$65/m² menos que esta (5.3%)
a 0.87 km
134 m²32
$195.000Se Vende Departamento Edificio Gaia
Más por m²$1.466/m²$222/m² más que esta (17.8%)
a 0.5 km
133 m²23
$317.684Departamento en La Carolina
Más por m²$2.389/m²$1.144/m² más que esta (91.9%)
a 0.9 km
133 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Whymper, La Carolina, Quito, Pichincha
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