$85.000
Venta Departamento, 2 Dorm., Iñaquito Alto
Menos por m²$607/m²$320/m² menos que esta (34.5%)
a 1.8 km
140 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$128.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 138 m²
Departamento de 126 m² con 4 Habitaciones en Venta en Iñaquito
Nuñez de Vella he Ignacio san maria, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta138 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $128.000 • Área 138 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
138
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en Iñaquito, en el piso 5 de un edificio con ascensor. La propiedad cuenta con 126 m² de superficie construida y 138 m² de superficie total. Su distribución incluye sala, comedor, cocina independiente con cuarto de máquinas y área de lavandería, además de 4 habitaciones con clóset, 3 baños completos, un medio baño y cuarto de servicio con baño de servicio. Dispone de 1 estacionamiento en cochera separada. El edificio de 38 años de antigüedad ofrece seguridad privada con caseta de guardia, cerramiento con cerca eléctrica, sala comunal, área de BBQ y parqueadero para visitas. La zona es residencial y mixta, muy cerca de centros comerciales, escuelas y parques, con excelentes vías de acceso asfaltadas. Ubicasion privilegiada centro norte de Quito , parque la Carolina , sector financiero , centro comercial CCI , Plataforma Gubernamental , Registro Civil , Municipio de Quito , transporte publico cerca .
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $128.000
- A la mediana de comparables
- $162.721
- Diferencia
- $34.721 menos
- 21.3% menos por m²
Mediana de 872 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$928/m²
$607/m²$2.259/m²
- esta · $928/m²
- mediana · $1.179/m²
- franja habitual · $852–$1.551/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 872 de los 876 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Departamento de Venta, Whimper y Coruña, 3 Dorm., Vista, 115 m
Menos por m²$893/m²$35/m² menos que esta (3.7%)
a 2 km
140 m²33
$150.000Departamento Acogedor en Venta Sector Bellavista Remodelado
Más por m²$1.071/m²$144/m² más que esta (15.5%)
a 1.47 km
140 m²33
$188.000Jv Sector Catalina Aldaz, Departamento Amoblado en Venta o Renta 120 m, 2d con Amplio Balcón
Más por m²$1.372/m²$445/m² más que esta (47.9%)
a 1.22 km
137 m²23
$305.000Vendo Lujoso Departamento Amoblado o Sin Muebles - Sector Centro Norte
Más por m²$2.259/m²$1.332/m² más que esta (143.6%)
a 1.38 km
135 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nuñez de Vella he Ignacio san maria, Iñaquito, Quito, Pichincha
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