$89.900
Vendo Dpto 2Dorm. $89.900 Cerca de La Clinica Internacional – Colegio San Gabriel
Más por m²$908/m²$158/m² más que esta (21.1%)
a 0.9 km
99 m²22
1 / 10
En ventaPropiedad
$69.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 92 m²
Oportunidad, en La Carolina, en Venta, Sin Muebles, Junto Al Cci, Cerca Al Metro
Carolina, Avenida Amazonas, Junto al CCI, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta92 m²2 bañosNegociable
Propiedad en venta • $69.000 • Área 92 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
92
m² total
2
Baños
Descripción
En el corazón de La Carolina, junto al CCI, se encuentran estas dos oficinas independientes en venta, ideales para emprendedores o pequeñas empresas. Ubicadas en el tercer piso de un edificio con ascensor y conserje, estas oficinas ofrecen comodidad y funcionalidad en un ambiente profesional. Una de las oficinas cuenta con baño privado, dos puestos de trabajo, recepción, y un segundo baño con una pequeña bodega. Además, hay una sala de reuniones compartida, lo que facilita la colaboración y el trabajo en equipo. La ubicación estratégica ofrece una hermosa vista al Parque de La Carolina y fácil acceso a estacionamientos de la zona azul, lo cual es ideal para quienes buscan cercanía a bancos, centros comerciales como el CCI, y transporte público. . Aunque el edificio no cuenta con estacionamiento propio, al frente del edificio se cuenta con parqueaderos de la zona azul Con 29 años de antigüedad, estas oficinas mantienen una excelente relación calidad-precio en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Quito.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $69.000
- A la mediana de comparables
- $105.069
- Diferencia
- $36.069 menos
- 34.3% menos por m²
Mediana de 146 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$750/m²
$750/m²$4.895/m²
- esta · $750/m²
- mediana · $1.142/m²
- franja habitual · $850–$1.619/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 146 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Estrene! Lindo! $125.000
Más por m²$1.190/m²$440/m² más que esta (58.7%)
a 0.76 km
105 m²21
$170.000Mv - Sector La Carolina en Venta Dpto 2d 84,42 m² 7,02 m² con Balcón
Más por m²$1.650/m²$900/m² más que esta (120.1%)
a 0.74 km
103 m²23
$177.906Estudio, Tu Nuevo Hogar en Bellavista, Confort y Status
Más por m²$2.093/m²$1.343/m² más que esta (179.1%)
a 1.93 km
85 m²22
$465.000De Venta Penthouse Duplex Remodelado Cerca a La Carolina
Más por m²$4.895/m²$4.145/m² más que esta (552.6%)
a 0.99 km
95 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Carolina, Avenida Amazonas, Junto al CCI, La Carolina, Quito, Pichincha
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