$69.000
Oportunidad, en La Carolina, en Venta, Sin Muebles, Junto Al Cci, Cerca Al Metro
Menos por m²$750/m²$1.343/m² menos que esta (64.2%)
a 1.93 km
92 m²2
1 / 10
En ventaPropiedad
$177.906
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 85 m²
Estudio, Tu Nuevo Hogar en Bellavista, Confort y Status
Antonio Flores Jijión, Bellavista, Bellavista, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta85 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Propiedad en venta • $177.906 • Área 85 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
85
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de dos dormitorios. Un proyecto único que combina diseño, confort y una conexión especial con su entorno. inspirado en una arquitectura contemporánea, este edificio destaca por su diseño dinámico y fluido, donde líneas rectas y curvas se complementan en un equilibrio perfecto. La geometría del lote y la pronunciada topografía del terreno ofrecen vistas incomparables de la ciudad y el bosque desde múltiples perspectivas. Su ubicación estratégica en el límite de la ciudad, garantiza un entorno privilegiado donde la naturaleza y el paisaje urbano se fusionan en una experiencia visual única. Para reforzar esta conexión con el entorno, Estrella XI integra elementos naturales en sus áreas comunes, interiores de los departamentos y en la fachada, creando un espacio que invita a sus habitantes a disfrutar de la tranquilidad y belleza que solo Quito puede ofrecer. Cuenta con Vive en un lugar donde el diseño contemporáneo y la naturaleza conviven en perfecta sintonía. *Dispone de 1 parqueadero cubierto y 1 bodega.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $177.906
- A la mediana de comparables
- $103.114
- Diferencia
- $74.792 más
- 72.5% más por m²
Mediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.093/m²
$750/m²$4.895/m²
- esta · $2.093/m²
- mediana · $1.213/m²
- franja habitual · $882–$1.674/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 113 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$148.000Sector La Carolina - Republica del Salvador Dpto 3d, 96 m² con Balcon
Menos por m²$1.213/m²$880/m² menos que esta (42%)
a 1.41 km
122 m²32
$145.000La Venta Incluye Los Muebles
Menos por m²$1.706/m²$387/m² menos que esta (18.5%)
a 1.96 km
85 m²22
$70.305Elegante y Funcional Estudio de 37.72 m² Para Entrega en Diciembre 2027
Más por m²$2.130/m²$37/m² más que esta (1.8%)
a 0 km
33 m²11
$465.000De Venta Penthouse Duplex Remodelado Cerca a La Carolina
Más por m²$4.895/m²$2.802/m² más que esta (133.9%)
a 0.99 km
95 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Antonio Flores Jijión, Bellavista, Bellavista, Quito, Pichincha
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