$75.000
Suite en Renta
Menos por m²$1.364/m²$589/m² menos que esta (30.2%)
a 1.84 km
55 m²11
1 / 10
En ventaDepartamento
$70.305
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 36 m²
Estudio de Venta en Proyecto en Bellavista
Antonio Flores, Bellavista, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta36 m²1 bañosNegociable
Departamento en venta • $70.305 • Área 36 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
36
m² total
1
Baños
Descripción
Edificio ubicado en Bellavista Zona completamente residencial A minutos del hipercentro y en dentro de urbanización Cerca al Parque Metropolitano y al Parque La Carolina Edificio de 6 pisos más terraza Entrega en diciembre de 2027 • Ascensor biométrico • Seguridad 24-7 • Generador eléctrico • Construcción en hormigón armado (sismorresistente) Características - 33,60 m² de área interna más 4 m2 de balcón - Acabados de primera - Baño completo - Espacio para lavadora-secadora Áreas comunales Piscina Sauna, turco y jacuzzi Área para mascotas Coworking Gimnasio Zona de yoga Zona para acampar Área de BBQ Salón comunal Forma de pago 15% promesa de compraventa 15% durante la construcción 70% crédito hipotecario
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $70.305
- A la mediana de comparables
- $46.452
- Diferencia
- $23.853 más
- 51.4% más por m²
Mediana de 695 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.953/m²
$970/m²$3.396/m²
- esta · $1.953/m²
- mediana · $1.290/m²
- franja habitual · $970–$1.734/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 695 de los 697 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$57.921Murano
Menos por m²$1.931/m²$22/m² menos que esta (1.1%)
a 1.98 km
30 m²11
$96.000Suite en Venta, Portugal y 6 de Diciembre $96.000
Más por m²$2.233/m²$280/m² más que esta (14.3%)
a 1.9 km
43 m²11
$67.815Estudio Para Inversión de Venta Sector Mall El Jardín
Más por m²$2.713/m²$760/m² más que esta (38.9%)
a 1.77 km
25 m²11
$84.900Suite / Studio de Venta en Xoe
Más por m²$3.396/m²$1.443/m² más que esta (73.9%)
a 1.03 km
25 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Antonio Flores, Bellavista, Quito, Pichincha
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