$185.000
Penthouse con Terrazas en Bellavista
Menos por m²$316/m²$617/m² menos que esta (66.1%)
a 0.77 km
585 m²33
1 / 5
En ventaPropiedad
$860.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 922 m²
En Bellavista Alta. Rodeado de Naturaleza
Bellavista Alta, Bellavista, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta922 m²Negociable
Propiedad en venta • $860.000 • Área 922 m² • En Quito, Pichincha
Características
922
m² total
Descripción
Ideal para inversionistas .constructores. Familias. *Casa de 435 metros en perfecto buen estado. distribuida .- Hall de ingreso. Estudio . 2 salas . Comedor. Cocina Independiente. Area de Maquinas. Bodega . Cuarto completo de servicio . Sala familiar. 4 habitaciones con bano completo cada uno. Seguridad presencial 24/7. *Terreno de 922 metros. Datos del terreno .- Uso de Suelo General Múltiple Uso Suelo específico RUM -3 Altura de pisos (6 pisos) Frente 30,77 metros. Cerramiento completo con cerca eléctrica Valor de Inversión.- $860 mil dólares .
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $860.000
- A la mediana de comparables
- $1.108.060
- Diferencia
- $248.060 menos
- 22.4% menos por m²
Mediana de 118 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$933/m²
$316/m²$1.686/m²
- esta · $933/m²
- mediana · $1.202/m²
- franja habitual · $866–$1.686/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 118 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$500.000Venta Depto. 3 Dorm. Lujo Gonzalez Suarez 520 m²
Menos por m²$765/m²$168/m² menos que esta (18%)
a 1.44 km
654 m²34
$330.000Penthouse Duplex La Coruña
Más por m²$985/m²$52/m² más que esta (5.6%)
a 1.2 km
335 m²46
$477.000Penthouse de 386 m² con 4 Recámaras en Venta en Centro Norte con Ascensor Directo
Más por m²$1.163/m²$231/m² más que esta (24.7%)
a 1.86 km
410 m²46
$620.000Venta o Alquiler Pent House Centro Norte de Quito Bellavista
Más por m²$1.667/m²$734/m² más que esta (78.7%)
a 0.38 km
372 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bellavista Alta, Bellavista, Quito, Pichincha
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