$270.000
Vendo Terreno 1006 m - Uso de Suelo Industrial Alto Impacto – Eloy Alfaro
Menos por m²$269/m²$284/m² menos que esta (51.3%)
a 1.11 km
1.002 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$480.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 868 m²
Terreno en Venta en Urbanización Portón de Bellavista
Diego de Brieda n33c, Bellavista, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta868 m²Negociable
Terreno en venta • $480.000 • Área 868 m² • En Quito, Pichincha
Características
868
m² total
Descripción
Terreno esquinero en Venta con cerramiento Amplio terreno de 868 metros Tiene 3 frentes Frente de 77 metros El terreno cuenta con servicios básicos, agua, luz, alcantarillado. Cerca a entidades financieras, universidades, escuelas, colegios, centros comerciales, estadio A lado del parque Metropolitano Guanguiltagua Terreno ideal para inversión Precio catastral de 586.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $781.565
- Diferencia
- $301.565 menos
- 38.6% menos por m²
Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$553/m²
$269/m²$1.807/m²
- esta · $553/m²
- mediana · $900/m²
- franja habitual · $662–$1.196/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 81 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$450.000Terreno Y/o Casa por Remodelar en El Batán
Más por m²$710/m²$157/m² más que esta (28.4%)
a 1.61 km
634 m²35
$610.000Terreno en Venta Sector La Carolina
Más por m²$844/m²$291/m² más que esta (52.6%)
a 1.99 km
723 m²
$740.000Al Final Gonzalez Suarez Terreno de 700 m
Más por m²$1.057/m²$504/m² más que esta (91.2%)
a 1.37 km
700 m²
$1.198.000Terreno en Venta Para Constructores en La Av 6 de Diciembre y Whymper
Más por m²$1.807/m²$1.254/m² más que esta (226.8%)
a 1.34 km
663 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Diego de Brieda n33c, Bellavista, Quito, Pichincha
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