$236.000
Terreno 780 m Bosmediano Junto a Ecuavisa
Menos por m²$303/m²$755/m² menos que esta (71.4%)
a 1.29 km
780 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$740.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 700 m²
Al Final Gonzalez Suarez Terreno de 700 m
SECTOR GONZALEZ SUAREZ - CALLE BOUSSINGGAUT, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta700 m²Negociable
Terreno en venta • $740.000 • Área 700 m² • En Quito, Pichincha
Características
700
m² total
Descripción
AL FINAL DE LA AV..GONZALEZ SUAREZ, SOBRE LA BOUSSINGALULT, QUE SALE A LA AV. 6 DE DICIEMBRE TERRENO DE 700 METROS 629 METROS DE CONSTRUCCION CON UNA CASA EN 3 NIVELES, DE 3 HABITACIONES, SUITE INDEPENDIENTE, VARIAS BODEGAS, PATIO 49 AÑOS DE ANTIGUEDAD 24 METROS DE FRENTE USO DE SUELO RESIDENCIAL NUMERO DE PISOS 10 COS TOTAL 500% $740.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $740.000
- A la mediana de comparables
- $595.000
- Diferencia
- $145.000 más
- 24.4% más por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.057/m²
$303/m²$2.165/m²
- esta · $1.057/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $596–$1.101/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 95 de los 96 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$360.000Terreno Sector La Mariscal
Menos por m²$614/m²$443/m² menos que esta (41.9%)
a 1.12 km
586 m²
$560.000Terreno de Venta en La Floresta 750 m², Quito
Menos por m²$747/m²$310/m² menos que esta (29.4%)
a 1.24 km
750 m²
$675.000Venta Sector La Coruña Excelente Terreno
Más por m²$1.152/m²$95/m² más que esta (9%)
a 0.53 km
586 m²
$1.299.000Terreno en Venta, Carolina
Más por m²$2.165/m²$1.108/m² más que esta (104.8%)
a 1.4 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SECTOR GONZALEZ SUAREZ - CALLE BOUSSINGGAUT, Centro Norte, Quito, Pichincha
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