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En ventaTerreno

$560.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 750 m²

Terreno de Venta en La Floresta 750 m², Quito

La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$560.000
Lo esencial
TerrenoEn venta750 m²Negociable

Terreno en venta • $560.000 • Área 750 m² • En Quito, Pichincha

Características

750
m² total

Descripción

Ubicado en el prestigioso barrio de La Floresta en Quito, este terreno de 750 m2 ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial o comercial en una de las áreas más vibrantes de la ciudad. Con una ubicación estratégica en la dirección Valladolid 24, el terreno cuenta con un frente de 27 metros y una profundidad de 30 metros, proporcionando un espacio amplio y versátil para diversas posibilidades de construcción. Este terreno tiene una superficie cubierta de 260 m2, lo que incluye todas las instalaciones necesarias para el desarrollo inmediato, tales como agua potable, alcantarillado, electricidad, pavimento y alumbrado público. Estas características aseguran que el terreno está bien equipado para cualquier tipo de construcción que se desee emprender. La Floresta es conocida por su ambiente cultural y artístico, con fácil acceso a una variedad de restaurantes, cafés, galerías de arte y servicios básicos. Su ubicación en Pichincha, Quito, ofrece la ventaja de estar cerca de las principales vías de acceso, facilitando la movilidad dentro de la ciudad. Este terreno no solo promete un entorno enriquecido por la cultura y la modernidad, sino también una oportunidad de inversión significativa en una zona que está en constante desarrollo y crecimiento. Sin requisitos específicos de crédito y con una zonificación aún por definir, el terreno ofrece flexibilidad para adaptarse a las necesidades del comprador potencial. Este es el lugar ideal para quienes buscan invertir en un proyecto con gran potencial de valorización en una de las áreas más dinámicas de Quito.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$560.000
A la mediana de comparables
$645.608
Diferencia
$85.608 menos
13.3% menos por m²

Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$747/m²

$307/m²$1.807/m²
  • esta · $747/m²
  • mediana · $861/m²
  • franja habitual · $558$1.142/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 72 de los 73 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$560.000

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