$60.000
Terreno en Venta 1.318 m², Cerro del Auqui
Menos por m²$46/m²$914/m² menos que esta (95.3%)
a 1.76 km
1.318 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.090.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.136 m²
Terreno de Venta en La Floresta 1.136 m², Ubicada en Calle Madrid - Quito. Provincia de Pichincha
Madrid y Pontevedra, La Floresta, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.136 m²Negociable
Terreno en venta • $1.090.000 • Área 1.136 m² • En Quito, Pichincha
Características
1136
m² total
Descripción
- Ideal para proyecto inmobiliario de departamentos, ubicado en sector comercial y residencial. - Ubicado cerca de las universidades Católica, Salesiana, Politécnica Nacional. - Papeles en regla. - Transporte público. - Cuenta con todos los servicios básicos. - A tres cuadras del Supermaxi 12 de Octubre.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.090.000
- A la mediana de comparables
- $961.113
- Diferencia
- $128.887 más
- 13.4% más por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$960/m²
$46/m²$1.410/m²
- esta · $960/m²
- mediana · $846/m²
- franja habitual · $552–$1.131/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 66 de los 67 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$335.000J/ La Mariscal, Casa Rentera de Locales de 692 m² en Venta, 433 m² de Terreno
Menos por m²$484/m²$475/m² menos que esta (49.5%)
a 1.3 km
692 m²49
$990.000Gran Terreno en Venta en Sector de La Whymper, Oportunidad Ideal Para Constructores E Inversionistas
Menos por m²$769/m²$190/m² menos que esta (19.8%)
a 1.48 km
1.287 m²
$940.000Terreno de 1009 m² en Venta en El Centro Norte con Uso Comercial o Residencial E
Menos por m²$932/m²$28/m² menos que esta (2.9%)
a 2 km
1.009 m²
$1.100.000Vendo Terreno Esquinero - La Carolina
Más por m²$1.410/m²$451/m² más que esta (47%)
a 2 km
780 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Madrid y Pontevedra, La Floresta, Quito, Pichincha
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